首页 > 建筑工程类考试> 房地产估价师
题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

估价作业方案的内容主要包括()。

A.拟采用的估价技术路线和估价方法

B.拟调查搜集的资料及其来源渠道

C.预计所需要的时间、人力、经费

D.估价作业步骤和时间进度安排

E.明确估价目的,估价时点及估价对象

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第1题
招标项目属于建设施工的,投标文件的内容应当包括()。

A.拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历

B.拟有联合体投标各方的审查情况

C.拟派出的项目负责人与主要技术人员的业绩

D.拟用于完成招标项目的机械设备

E.拟使用的备选方案的具体内容

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第2题
估价委托合同主要作用有()。

A.建立受法律保护的委托与受托关系

B.明确合同双方的权利和义务

C.载明估价的有关事项

D.明确估价作业方案

E.明确评估价值

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第3题
项目用地预审的内容主要包括()。

A.项目选址是否符合荒地利用的规划

B.征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况

C.项目用地需修改土地利用总体规划是否符合法律、法规的规定

D.项目占用耕地的,补充耕地初步方案是否可行

E.用地规模是否符合有关建设用地指标的规定

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第4题
房地产估价报告附件主要需列明以下内容⑴估价委托书复印件,⑵估价对象位置示意图,⑶估价对象外观和内部状况照片,⑷估价对象()照片,⑸估对象权属证明复印件,⑹估价中引用的其他专用文件资料,⑺房地产估价机构营业执照复印件,⑻房地产估价机构资质证书复印件,⑼注册房地产估价师注册证书复印件,⑽其他。

A.估价合同

B.周围环境和景观

C.估价作业方案

D.估价报告内部审核表

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第5题
某炼钢厂新建连铸车间。拟通过招标确定冶炼施工总承包单位。厂房为钢结构厂房,设备基础、厂房柱基础
为现浇混凝土结构,设备安装包括起重机、连铸工艺设备、压力管道、消防火灾报警系统和三电安装调试等。

问题:

①投标单位的投标文件主要应包括哪些内容?

②投标文件中哪些相关证明材料需出示原件?

③施工总设计中应确定需要编制哪些施工方案?

④哪些施工项目需要专项施工资质?

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第6题
某城市规划建设一条环城公路,经过某商品住宅小区南侧。该小区己建成使用3年,共有15幢多层住宅楼,
总建筑面积为14000平方米环城公路需占用该小区500平方米绿地,并拆除一幢面积为900平方米的住宅楼。政府拟按规定进行有关补偿和赔偿,委托房地产估价机构进行评估。请问:理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面?

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第7题
明确估价对象的内容主要包括()等。

A.估价对象实物的范围

B.权益上的范围

C.空间上的范围

D.财产状况

E.经营范围

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第8题
起重机械安装和修理方案中自行检查的项目及内容应当符合设计文件、安装作业方案、修理工艺、有关安全技术规范和相关标准的要求,至少包括以下内容____。

A.安全保护装置检查

B.主要金属结构及机械零部件检查

C.电气及其控制系统检查;性能试验

D.基础合格证明文件审查;出厂文件中有关修理部分的核查

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第9题
《工程建设项目施工招标投标办法》规定,招标代理机构拟订的招标方案内容一般包括()。

A.建设项目的具体范围

B.建设项目的招标流程

C.建设项目拟招标的组织形式

D.建设项目的招标目的

E.建设项目拟采用的招标方式

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第10题
明确估价基本事项主要包括明确估价目的、明确估价对象以及()。A.明确估价费用B.明确估价人员C.明确

明确估价基本事项主要包括明确估价目的、明确估价对象以及()。

A.明确估价费用

B.明确估价人员

C.明确价值时点

D.明确估价内容

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