A.相关各类客户
B.相关各类因素
C.相关各类要求
D.主要经济指标
A.取得土地使用权所支付的金额
B.与房地产开发项目有关的财务费用
C.销售过程中发生的销售费用
D.建筑安装工程费
E.公共配套设施费
A.在归档期间删除或废弃被取代的审计工作底稿
B.在归档后由于实施追加的审计程序而修改审计工作底稿,并记录修改的理由、时间和人员,以及复核的时间和人员
C.以归档期间收到的询证函回函替换审计报告日前已实施的替代程序审计工作底稿
D.在归档期间记录在审计报告日前获取的、与项目组相关成员进行讨论并达成一致意见的审计证据
某市一房地产开发企业2013年有关经营情况如下:
(1)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地8000平方米的使用权
用于开发写字楼和商品房,合同记载土地使用权为60年,2月末办完相关权属证件。
(2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于11月3013竣工,按合同约定支
付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造费用7200万元。写字
楼占地面积2400平方米,建筑面积12000平方米。
(3)到12月31 E1为止对外销售写字楼10000平方米,全部签了售房合同,每平方米售
价1.6万元,共计收入16000万元,按售房合同规定全部款项于12月318均可收回,
有关土地权证和房产证次年为客户办理;其余2000平方米与某企业合作投资兴办五星级酒店,共担风险,该酒店2013年由于刚开业出现亏损,未分配利润。
(4)在售房过程中发生销售费用150万元;发生管理费用(含印花税)90万元,财务费
用80万元(可以提供金融机构证明,并可以按转让房地产项目进行分摊)。
要求:根据所给资料,计算该企业2013年应缴纳的土地增值税,不考虑地方教育费
附加。
A.更新项目文件
B.审查工作绩效报告
C.更新经验教训数据库
D.与客户一起审查影响