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[判断题]

生产商或经销商出租人为达成融资租赁发生的成本计入租赁投资净额。(  )(2025)

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第1题
企业以经营租赁方式出租固定资产的折旧额计入其他业务成本。()此题为判断题(对,错)。
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第2题
出租人对应收融资租赁款进行初始计量时,应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。()
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第3题
设备款发票一般应当由经销商开具给融资租赁公司,如果承租人确有需要的也不能开具给承租人。()
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第4题
留购价格是指融资租赁业务中,租期结束后承租人为获取租赁物所有权而支付的对价。()
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第5题
下列需计入管理费成本的是()。(2025)

A.管理人员的工资

B.项目租赁的打印机费用

C.打印竣工图

D.给员工发放的年货

E.租赁的项目办公室

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第6题
直接租赁在租赁物交付环节,生产商或经销商向承租人交付租赁物后,由()进行验收。

A.业务部

B.承租人

C.出租人

D.风控部

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第7题
《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》中规定:将减免的租金作为可变租赁付款额,在达成减让协议等放弃原租金收取权利时,按未折现或减让前折现率折现金额中减原确认的租赁收入,不足冲减的部分计入(),同时相应调整应收融资租赁款。

A.当期损益

B.投资收益

C.主营业务收入

D.应付款项

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第8题
依据《小企业会计准则》的规定,下列有关固定资产成本的说法中不准确的是()。

A.小企业在建工程在试运行过程中形成的产品,副产品或试车收入冲减在建工程成本

B.投资者投资固定资产的成本,应当按照评估价值和相关税费确定

C.盘盈固定资产的成本,应当按照同类或类似固定资产的重置价值,扣除按照该项固定资产新旧程度估计的折旧后的余额确定

D.融资租入固定资产的成本,应当按照租赁合同约定的付款总额和在签订租赁合同过程中发生的相关税费等确定

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第9题
关于投资性房地产,下列表述中不正确的是()。

A.以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,若改扩建后继续用于出租,则改扩建期间应继续将其作为投资性房地产

B.与投资性房地产有关的后续支出计入当期损益

C.已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权

D.管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产

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第10题
在融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人人身伤害或财产损害的,应当由谁承担责
任()。

A.承租人

B.出租人

C.出租人和承租人承担连带责任

D.出租人和承租人承担按份责任

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第11题
下列关于房产税计税依据检查的表述,正确的是()。

A.检查纳税人发生改建的自有房产,是否将改造过程中发生的费用、领用的材料及缴纳的税金计入房产原值调整房屋计税余值,缴纳房产税

B.检查执行《企业会计准则》的纳税人,因初始确认“投资性房地产”或者“投资性房地产”公允价值发生变化而调整房产账面原价的,是否调整房产税计税原值

C.检查纳税人与地上房屋相连的地下建筑,如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等,是否将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋的有关规定计算缴纳房产税

D.对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,检查免收租金期间是否由产权所有人按照免租期应分摊的租金收入计算缴纳房产税

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