业主大会决定《物业管理条例》规定的事项时,应当经专有部分占建筑物总面积()以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
A.1/3
B.2/3
C.1/4
D.1/2
业主共同决定解除前期物业服务合同的,建设单位应当与全体业主进行物业()查验交接,撤出物业管理区域,并移交相关资料。
A.公共部分
B.公共区域
C.设施设备
D.共用部分
A.业主共同
B.物业管理部门
C.行政主管部门
D.房管部门
业主委员会作为(),可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定,但重大的物业管理事项的决定只能由业主大会作出。
A.全体业主合法权益的代表
B.物业共用部分的经营者
C.重大事项的决策者
D.业主大会的执行机构
A.应当认定为侵权
B.不应认定为侵权
C.不应认定为侵权,但违反法律、法规、管理规约,损害他人合法权益的除外。
A.《管理规约》
B.物业服务合同
C.《物业管理条例》
D.《业主大会议事规则》
A.制定和修改法律法规
B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C.选举业主委员会和更换业主委员会成员
D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人员
E.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
A.口头
B.书面
C.通知
D.备案
凡属党组职责范围内的事项,应当按照少数服从多数原则,由党组成员集体讨论由主要负责人决定(判断题)。