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【题目描述】
应收账款的入账价值不包括（）。
A. 现金折扣
B. 增值税(销项税额)
C. 商业折扣
D. 代购货方垫付的运杂费
| 【我提交的答案】： D |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：C |
应收账款的入账价值包括：销售货物或提供劳务的价款，增值税，以及代购货方垫付的包装费、运杂费等。故选C。
为啥错题库答案是D 这里答案是C 到底哪个是正确答案
规范业主之间权利与义务关系的基础性规约是（）。
A.《业主大会议事规则》
B.物业服务合同
C.《物业管理条例》
D.《管理规约》
为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动管理，()年建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》。
A．1995
B．1996
C．1999
D．2000
物业管理的基础工作是()。
A.建立住宅专项资金管理制度
B.物业承接验收
C.组织业主大会
D.对物业管理人员进行培训
一级物业服务企业资质的颁发和管理由()负责。
A．直辖市或设区的市级人民政府房地产主管部门
B．省级人民政府房地产主管部门
C．住房和城乡建设部
D．市级人民政府房地产主管部门
“加强内部管理和磨合，形成良好的管理团队”是()方面的内容。
A．物业管理人员到位
B．物资配备到位
C．管理用房到位
D．服务规范到位
共同财产和共同利益是业主之间建立联系的基础，()就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。
A．管理规约
B．物业服务合同
C．前期物业服务合同
D．临时管理规约
关于收益性物业的说法，正确的是()。
A.零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定
B.收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金
C.在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中
D.在出租率达到100%时，收益性物业获得的净经营收入最高
