(题干)卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下简称合同1)和房屋装修合同(以下简称合同2),合同1规定甲必须于2002年5月25日交房,且乙同时付清购房款。交房后甲按合同2开始进行装修,装修工程共2个月。乙于2002年4月25日支付90%的购房款和10%的装修费,2002年5月25日付清剩余购房款和60%的装修费,7月25日付清剩余的30%装修费。按规定,在向所在地房地产管理部门申报买卖成交价格时,被认定应重新评估。请在以下问题中选择正确答案。价值时点应是()。A.2002年4月25日
B.2002年5月25日
C.2002年7月25日
D.2002年7月25日以后的某一天
估价的价值范围应是()。A.合同中规定的购房款
B.合同1规定的90%购房款和合同2规定装修费的10%
C.合同1规定的购房款和合同2规定装修费的70%
D.合同1规定的购房款和合同2规定的全部装修费
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
贷款银行向借款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息的方式为()。
A.抵押贷款
B.抵押加购房综合险
C.质押担保
D.连带责任保证
A.购房者与开发商之间的房屋买卖关系
B.购房者与银行之间的抵押关系
C.购房者与银行之间的借贷关系
D.开发商与银行之间的保证关系
A.要通过开发商或者中介公司间接地办理业务
B.担保方式更灵活
C.买房时享受一次性付款的优惠
D.可以就近选择办理网点,不受地理区域限制
E.购房者完全可以自主地选择贷款银行
A.设计阶段要处理好投资、质量和进度三者之间的关系
B.设计接口条件的修改,不必按原程序进行校审
C.设计的技术接口是指设计各专业文件和条件的传递
D.设计阶段的质量控制,就是要追求质量的优良化
E.设计人员应考虑到设计的可实施性
A.设计阶段要处理好投资、质量和进度三者之间的关系
B.设计接口条件的修改,不必按原程序进行校审
C.设计的技术接口是指设计各专业文件和条件的传递
D.设计阶段的质量控制,就是要追求质量的优良化
E.设计人员应考虑到设计的可实施性
我国个人住房抵押贷款的风险最终主要转移在()身上。
A.开发商
B.银行
C.购房者
D.银行和开发商
A.算术平均数最大、中位数居中、众数最小
B.算术平均数最小、中位数居中、众数最大
C.算术平均数=中位数=众数
D.算术平均数最小、众数居中、中位数最大