在房地产开发过程中,()主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算,在工程招标阶段编制工程标底,在工程施工过程中负责成本控制、成本管理和合同管理,在工程竣工后进行工程结算。
A.建筑师
B.工程师
C.造价工程师
D.估价师及物业代理
1.结合施工方法,进行材料使用的比选,在满足功能要求的前提下,通过代用、改变配合比、使用外加剂等方法降低材料消耗的费用属于成本控制的()。
A、组织措施
B、技术措施
C、管理措施
D、经济措施
2.对各种变更,及时做好增减账,及时落实业主签证,及时结算工程款属于成本控制的()。
A、组织措施
B、技术措施
C、管理措施
D、合同措施
3.下列选项,属于成本控制技术措施的有()。
A、确定最优施工机械及设备使用方案
B、在合同谈判时,要争取选用适合于工程规模、性质和特点的合同结构模式
C、结合项目施工组织设计及自然地理条件,降低材料库存成本和运输成本
D、应用先进施工技术,运用新材料,使用新开发机械设备
E、对施工成本管理目标进行风险分析,并制定防范性对策
4.结合背景材料,应通过降低材料使用标准的方式减小施工成本偏差。()
A.同一控制下企业合并,确认长期股权投资的初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额
B.财产清查中发现的固定资产盘盈
C.确认可供出售金融资产的账面价值低于其计税基础产生的递延所得税资产
D.购进原材料一批,并以银行承兑汇票结算
E.以银行存款返还已确认的国家拨入的具有专项用途的资本性投入款
A.协助承包商进行成本管理
B.协助业主处理合同变更
C.办理工程价款结算
D.对承包商的生产进度进行控制
E.协助业主处理索赔
A.初审部门负责对存款人提供的各类人民币单位银行结算账户资料、以及与账户信息相关的其他资料进行初审,预留银行印鉴等,并对资料的真实性负责
B.负责在核心银行系统及账户复审管理系统中录入客户及账户信息
C.负责报送账户资料及印鉴卡的真实性、完整性、合规性、及时性,若因以上原因造成账户复审未通过的,初审部门应承担由此造成账户无法及时启用的责任
D.负责人民银行账户管理系统的录入及维护
在行业的成熟阶段,()成为影响销售的最主要因素。
A.产品价格促销
B.做好成本控制
C.产品推广
D.加大资金投入力度
A.有利于科学合理的确定交易周期
B.合理的控制成本,实现资金效益最大化,有效防止不正当竞争
C.促进了工程质量提高,使企业提高管理水平,减少管理储备
D.简化了工程结算手续,减少扯皮现象,密切了承发包双方协作关系