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A.保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年
B.保证人对债务人的注册资金提供保证的，债务人的实际投资与注册资金不符，保证人对全部注册资金承担连带保证责任
C.同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿
D.同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权
A.保证人对债务人的注册资金提供保证的，债务人的实际投资与注册资金不符，保证人对全部注册资金承担连带保证责任。
B.保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年
C.同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿
D.同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权
有关对担保物权中抵押权的叙述中，不正确的是（）。
A. 抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利
B. 抵押分为一般抵押和最高额抵押
C. 若有人向银行申请贷款，并以自己的土地作抵押，这时土地为抵押财产，银行即抵押人，土地权利人为抵押权人
D. 债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产
A.抵押权人有权占有抵押财产
B.债务人不履行债务时,抵押财产属于抵押权人所有
C.债务人不履行债务时,债权人有权就抵押财产优先受偿
D.债务人不履行债务时,抵押财产冲抵债务
A.②→③→①一④
B.③→②→④→①
C.④→①→②→③
D.①→②→④→③
A.债务人的其他普通债权人
B.后次序抵押权人
C.前次序抵押权人
D.相同次序抵押权人
E.订立房地产抵押合同，但未办理抵押权登记的债权人
【题目描述】
5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是( )。A．乙可对该房屋行使抵押权
B．甲与丙之间的抵押合同已生效
C．甲与丁之间转让房屋的合同无效
D．丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
| 【我提交的答案】： C |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：C |
解析：甲和乙间合同有效，且办理了抵押登记，故乙的抵押权有效，根据抵押权的追及效力，乙可对该房屋行使抵押权。甲和丙虽然没有办理登记，但合同已经生效。甲未按约定为丙办理登记，丙因此遭受的损失可以要求甲赔偿。《物权法》第一百九十一条第二款规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外，指涉的是抵押权的效力，抵押人和受让人间的合同还是有效的。
针对必须进行抵押登记的财产签订的抵押合同，其生效与否和有无登记无关？抵押合同生效要件有哪些？
A.己出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人
B.—宗房地产首次抵押后，再次抵押的次数不宜超过两次
C.抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有
D.学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押
E.房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记栽的内容为准
债权人按照合同约定占有债务人的动产属于担保形式中的 ()
A．抵押
B．质押
C．保证
D．留置
