题目内容
（请给出正确答案）
A.将物业管理区域内的全部物业服务委托给第三人或者将全部物业服支解后分别转委托给第三人
B.擅自利用、许可或者默许他人在公共场地、共用部位从事经营活动，或者利用公共场地、共用部位、共用设施设备进行广告宣传等
C.擅自提高收费标准或者扩大收费范围、重复收费、捆绑收费以及收取物业服务合同约定外的费用
D.采取停止供电、供水、供燃气等方式催交物业费
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A.建设单位将物业房屋移交给业主
B.物业产权单位将物业共用部位和共用设施设备移交给物业服务企业
C.合同终止，物业服务企业将物业共用部位和共同设施设备移交给业主委员会
D.业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业
E.建设单位将新建物业共用部位和共用设施设备移交给物业服务企业
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当()。
A.计人物业服务支出
B.通过专项维修资金予以列支
C.计人物业服务成本
D.通过物业管理企业固定资产折旧费予以列支 ．，
物业共用部位、共用设施设备的经营收益归属()。
A.物业使用人
B.物业服务企业
C.建设单位
D.全体业主
A.人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用
B.绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用
C.物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用
D.办公费用、管理费分摊、固定资产折旧
E.物业服务企业法定利润
物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应列入()。
A．专项维修资金
B．物业服务成本
C．特约服务费用
D．物业服务支出
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应列入()。
A．专项维修资金
B．物业服务成本
C．特约服务费用
D．物业服务支出
下列关于物业的承接查验，说法不正确的是()。
A．物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验
B．业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业承接查验手续
C．业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料
D．物业服务合同终止时，物业服务企业可以不将有关资料交还给业主委员会
A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费
B.物业共用部位，共用设施设备的维修、更新和改造费用
C.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
E.物业管理企业固定资产折旧
物业服务企业必须保证物业共用部位的长时间完好和共用设施设备的()，在物业服务合同有效期内的任何服务中断，都有可能导致业主的投诉和违约的追究。
A．有效性运行
B．综合性运行
C．有限性运行
D．全天候运行
A.物业收入预算
B.物业服务支出
C.主营业务收入
D.营业利润
