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[主观题]

土地储备贷款的对象为政府土地储备机构,包括政府土地储备中心,但不包括承担政府土地储备职能的企(事)业法人。()

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第1题
按照财政部和中国人民银行的规定,土地储备贷款应为担保贷款,故政府的各类财政资金可以用于土地储备贷款的担保。
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第2题
下列关于商业性房地产信贷管理的说法中,错误的有()。

A.商业银行对房地产开发企业发放的贷款,可以以房地产开发流动资金贷款科目发放

B.商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款,应在发放前向监管部门报备

C.商业银行向房地产开发企业发放的贷款,可专门用于缴纳土地出让金

D.对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放

E.对于住房消费贷款,商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

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第3题
随着政府土地储备制度的建立,()划拨土地使用权,己经成为政府土地储备中心优先收回并纳入储备的重要对象,开发商直接获取该类土地的机会逐渐减少。

A.存量

B.增量

C.流量

D.减量

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第4题
对于纳入土地收购储备的项目,其土地开发完成后,以下说法正确的芒()。

A.土地储备开发成本全部由市土地储备机构承担

B.依法以出让方式供应的,由政府与受让人签订土地出让合同,土地储备开发成本由土地使用权人承担

C.依法以出让方式供应的,由政府与受让人签订土地出让合同,同时由土地储备开发实施单位与受让人签订土地储备开发补偿合同,收回土地储备开发成本

D.依法以划拨方式供应的,土地储备开发成本通常由土地使用权人承担

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第5题
整理储备类国有建设用地使用权首次登记的申请主体为纳入国家土地储备机构名录的土地储备机构。()
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第6题
土地储备贷款的风险因素有()。

A.土地储备中心自有运作资金严重不足

B.房地产市场状况变化的不确定

C.开发周期长,投入的人力、物力巨大,涉及管理部门众多

D.土地出让计划不明确

E.土地储备中心贷款抵押中的法律问题带来的风险

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第7题
按贷款用途划分,公司信贷的种类不包括()。A.自营贷款B.土地储备贷款C.个人住房贷款D.流动资金贷款

按贷款用途划分,公司信贷的种类不包括()。

A.自营贷款

B.土地储备贷款

C.个人住房贷款

D.流动资金贷款

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第8题
该项目开发完成后,以下说法正确的是()。

A.由市土地储备机构对土地储备开发工作进行验收

B.由国土资源部对土地储备开发工作进行验收

C.由市土地行政主管部门组织有关部门对土地储备开发工作进行验收

D.由市人民政府组织有关部门对土地储备开发工作进行验收

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第9题
《土地储备管理办法》规定,土地储备机构应为() 的事业单位。

A.市、县人民政府批准成立

B.市、县人民政府国土资源管理部门批准成立

C.具有独立的法人资格

D.隶属于国土资源管理部门

E.统一承担本行政辖区内土地储备工作

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第10题
广义房地产贷款包括()
广义房地产贷款包括()

A.资产支持类贷款

B.并购贷款

C.房地产开发贷款

D.土地储备贷款

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第11题
房地产开发过程中需要金融机构服务的资金类型有()。

A.支付土地出让金的贷款

B.支付开发费用的短期资金或建设贷款

C.用于土地储备的贷款

D.项目建成后用于支持置业投资者购买房地产的长期资金或抵押贷款

E.购房贷款

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