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更多“以下（)情形，需征收契税。”相关的问题
下列可以免征契税的情形是（）。
A．房屋交换
B．房屋赠与
C．国有土地使用权出让
D．事业单位承受房屋用于办公
A.城镇职工自己购买商品住房
B.纳税人承受国有土地使用权所应支付的土地出让金
C.遭受自然灾害后重新购买住房
D.拆迁居民重新购房的，其超过原购房成交价格中的部分
A.企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税
B.全部安置破产企业职工的，承受破产企业的土地，免征收契税
C.国家将国有土地使用权出让的，不征契税
D.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税
A.土地使用权出售，其计税依据为成交价格
B.土地使用权赠与，其计税依据由征收机关参考土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核算
C.以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值
D.已购公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税
A.房屋买卖，计税依据为市场平均价格
B.国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
C.土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D.房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
E.房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额
2011年8月，某城市作出房屋征收决定，被征收国有土地由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房，项目总投资预算为6000万元。刘某自有的一套住宅被征收，选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定，刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。刘某应获得的补偿为()。A.被征收房屋价值的补偿
B.刘某精神损失补偿
C.因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿
D.因征收房屋造成的刘某误工损失补偿
关于该项目开发建设的说法，正确的为()。A.该项目可采用划拨方式供地
B.甲企业通过招投标方式成为该项目的建设单位
C.该项目的资本金最低为2100万元
D.该项目开发利润应控制在3%以内
刘某签订的补偿协议的另一方为()。A.甲企业
B.该市人民政府土地管理部门
C.该市人民政府房屋征收部门
D.该市人民政府房地产管理部门
关于该项目及刘某享受税收优惠的说法，正确的为()。A.甲企业免交城镇土地使用税
B.甲企业免交营业税
C.刘某免交印花税
D.刘某免交契税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.以自有房产作股投入本人经营的独资企业
B.非债权人承受破产企业土地和房屋权属，且未与原企业职工签订用工合同的
C.有限责任公司整体改造为股份有限公司，改建后的公司承受原企业的土地和房屋权属
D.承受与房屋相关的停车位的使用权
对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按()税率征收契税。
A.5%
B.3%
C.1%
D.8%
土地抵押权实现以前，土地抵押不会因下列()情形而终止。
A．土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B．抵押国有土地使用权因国家收回，期限届满或者土地灭失而终止的
C．《土地登记规则》第五十七条规定，土地抵押权终止后，应依照法律规定办理注销登记
D．抵押集体土地使用权因国家征收，集体土地所有者收回，期限届满或者土地灭失而终止的
