A.50
B.100
C.1000
D.500
A.2400
B.7119.36
C.6892.58
D.7246.08
A.事业单位承受的房屋,用于科研设施的
B.城镇职工按规定第一次购买公有住房的
C.将自有的城镇房屋赠与他人的
D.将房产作为投资的
E.因不可抗力丧失住房而重新购买住房的
A.2011年2月5日
B.2011年2月20日
C.2011年2月10日
D.2011年3月1日
北京市民齐女士将其所有的海淀区一套住房出租,出租价格为2000元/月,则每月应缴纳营业税()。
A.60元
B.100元
C.6元
D.0元
在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的S住宅小区预购了一套商品住房。2011年8月,李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同,预售合同中对房屋建筑面积仅约定“房屋建筑面积100平方米,每平方米建筑面积的价格3000元”。2012年2月,S住宅小区综合验收合格并交付使用,经房屋权属登记机关确认,李某所购商品住房的套内建筑面积为95平方米,该套住房所在楼共有20套住房,套内建筑面积总计3000平方米,需分摊的共用建筑面积为450平方米。2012年3月,李某将房屋出租给王某。2013年8月,王某将房屋转租给张某。下列关于李某抵押贷款购房的表述中,正确的有()。A.李某不可以选择住房公积金贷款方式
B.甲公司开发的S住宅小区必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证后,李某方可办理预售商品房抵押贷款
C.预售商品房抵押,购房者获得的只是债权,而不是房屋所有权,尚不需办理抵押登记
D.预售商品房抵押自房屋交付使用时生效
李某实际应支付的房价为()元。A.285000
B.300000
C.309000
D.327800
李某出租该套住房,应缴纳的营业税、房产税、个人所得税的税率分别为()。A.3%、4%、10%
B.3%、5%、18%
C.4%、3%、10%
D.3%、3%、27%
下列关于王某转租该套住房的表述中,正确的有()。A.王某转租该套住房,必须经李某同意
B.王某己支付房租给李某,故李某不可以从房屋转租中获益
C.李某与王某签订的房屋租赁合同已登记备案,王某与张某签订的房屋转租合同不必登记备案
D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
个人按市场价格出租的居民住房,可按4%的税率征收房产税,3甲d的税率征收营业税。 ()
A.正确
B.错误
A.商品房改为出租用房时按照公允价值12500万元作为投资性房地产的入账价值
B.出租的商品房在2020年12月31日资产负债表中的列报金额为11700万元
C.上述交易事项对甲公司2020年度其他综合收益的影响金额为500万元
D.上述交易事项对甲公司2020年度损益的影响金额为-300万元
某家庭计划5年后购买一套120平方米的新建住房,该家庭目前及未来5年的财务状况如下: (1)目前己准备用于购房的积蓄共50万元; (2)该家庭月工资收入为12000元,预计将以每月0.5%的比例递增,该收入的50%储蓄用于购房; (3)该家庭另有一套房产出租,每月净租金收入为1000元,全部储蓄用于购房。各项收入均为月末取得。若5年后该家庭购房时首付款比例为50%,则在不出售目前房产且假设未来收入能满足还贷要求的情况下,该家庭可承受的最高住房单价是多少?(假设银行存款年利率为3%,按月计息)