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[主观题]

某市拟建业座图书馆,预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。试

回答:

第 98 题 该图书馆工程最好采用()合同形式。

A.不可调值总价

B.可调值总价

C.成本加固定酬金

D.成本加奖金

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第1题
98-101某市拟建业座图书馆,预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清
单。试回答:

第18题:该图书馆工程最好采用()合同形式。

A.不可调值总价

B.可调值总价

C.成本加固定酬金

D.成本加奖金

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第2题
根据下面内容,回答题:某厂拟新建一座厂房,预计建设工期需要两年。在进行工程项目招标前已经具备了施工详图和详细的设备材料清单。请回答下列问题:该座厂房,宜采用()合同形式为最佳。

A.不可调值总价

B.可调值总价

C.纯单价合同

D.成本加酬金

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第3题
【背景资料】 某建设单位准备建一座图书馆,建筑面积为5000m2,预算投资400万元,建设工期为10个月。工

【背景资料】

某建设单位准备建一座图书馆,建筑面积为5000m2,预算投资400万元,建设工期为10个月。工程采用公开招标的方式确定承包商。按照《招标投标法》和《建筑法》的规定,建设单位编制了招标文件,并向当地的建设行政管理部门提出了招标申请书,得到了批准。

建设单位依照有关招标投标程序进行公开招标。

由于该工程在设计上比较复杂,根据当地建设局的建议,对参加投标单位的主体要求是最低不得低于二级资质。

拟参加此次投标的五家单位中A、B、D单位为二级资质,C单位为三级资质,E单位为一级资质,而C单位的法定代表人是建设单位某主要领导的亲戚,建设单位招标工作领导小组在资格预审时出现了分歧,正在犹豫不决时,C单位拟准备组成联合体投标,经C单位的法定代表人的私下活动,建设单位同意让C与A联合承包工程,并明确向A暗示,如果不接受这个投标方案,则该工程的中标将授予B单位。A为了获得该项工程,同意了与C联合承包该工程,并同意将停车楼交给C单位施工。于是A和C联合投标获得成功。A与建设单位签订了建设工程施工合同,A与C也签订了联合承包工程的协议。

【问题】

1.简述施工招标的公开招标程序。

2.在上述招标过程中,作为该项目的建设单位,其行为是否合法,原因何在?

3.从上述背景资料来看,A和C组成的投标联合体是否有效,为什么?

4.通常情况下,招标人和投标人串通投标的行为有哪些表现形式?

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第4题
根据下述背景。回答 92~95 题。 背景材料:玉山建筑工程公司通过投标,取得某单位图书馆的施工总承包合同,施工范围包括了书库、多媒体阅览室、办公室、喷水广场等项目,建设工期两年,项目经理刘某着手组织编写施工进度计划,同时针对施工风险,也编制了风险管理计划。第92题:刘某在编写施工进度计划中采用了多种方法,与网络计划相比较,横道图进度计划法的特点有()。

A.适于手工编制计划

B.工作之间的逻辑关系表达清楚

C.能够确定计划的关键工作和关键线路

D.调整工作量大

E.适应大型项目的进度计划系统

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第5题
某开发商获得某项目用地4200平方米,规划建设用地面积4000平方米,总容积率为6.5,地上建筑容积率为
5.0。项目开发周期为2年,购买土地使用权后半年开始建设,工期为1.5年,购买土地使用权费用为7200万元,建造成本为4000元/平方米(包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费用、基础设施建设费、公共配套设施建设费和开发期间税费等其他费用),其他工程费为建造成本的10%,管理费用为土地成本、建造成本和其他工程费的5%,贷款利率为12%,按季计息,融资费用为贷款利息的10%。项目可出租面积系数为0.85,预计建成后前两年年租金为2100元/平方米,以后逐年提高6%,运营成本占租金收入的12%,空置率为10%,当前房地产投资收益率为15%,土地使用权期限为50年,且土地使用权出让合同中己约定不可续期,建筑物为框架结构。试求该项目成本利润率(假设土地购置费于期初一次性投入,土地管理费在前期均匀投入,建造成本、其他工程费和建设期管理费在建设期内均匀投入)。

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第6题
甲市拟建设规模为建筑面积3000平方米、投资资金约1200万元的新图书馆,市文化广电旅游体育局就此事向市政府发文请求批准。对此,下列说法错误的是()。

A.该公文的结束语可为“妥否,请批示”

B.该公文主办单位为市政府及省政府

C.该公文必须说明请示缘由和请示事项

D.市政府对此事作出答复,宜采用的文种是批复

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第7题
【背景】 某建筑施工公司承包了某市图书馆工程的土方施工任务,坑基深为4.5m,土方工程量为10000m3,
平均运土距离10km,合同工期为10天。该公司现有甲、乙、丙型挖掘机各4台、2台、1台及5t、8t、15t自卸汽车各10台、20台、10台,其主要参数见表 5-1和表5-2。

【背景】 某建筑施工公司承包了某市图书馆工程的土方施工任务,坑基深为4.5m,土方工程量为10000

【问题】

1.若挖掘机和自卸汽车按表中型号只能各取一种,且数量没有限制,如何组合最经济?相应的每立方米土方的挖运直接费为多少?

2.若该工程只允许白天一班施工,且每天安排的挖掘机和自卸汽车的型号、数量不变,需安排几台何种型号的挖掘机和几台何种型号的自卸汽车?

3.按上述安排的挖掘机和自卸汽车的型号和数量,每立方米土方的挖运直接费为多少?

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第8题
根据建设方组织召开的预处理厂总体设计会审会议,生产取水泵房、贮水池取消,增设200m3清水池,工程
实物量比原来增加了,预计工期将延长30d。项目部为确保按照合同工期完工,对原施工进度计划进行了调整,在采取了多种措施的情况下,工程比原合同工期晚了20d,这是否违约?另外施工单位可否向建设方索赔?

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第9题
以下有关投资方面的风险因素表述正确的为()。

A.投资项目的经济效益与投资大小无关

B.风险因素可以细分为由于工程量预计不足、外汇汇率不利变化导致投资估算不敷需要

C.由于计划不周或外部条件等因素导致建设工期拖延也是这方面的风险因素的细分范围

D.设备材料价格上升导致投资增加则不是这方面因素的细分范围

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第10题
某项目拟占用农业用地1 000亩,诙地的各种可行的替代用途中最犬净效益为 6 000元/亩。在项目计算期
20年内,该最佳可行替代用途的年净效益按平均递增2%的速度上升。预计项目第2年开始建设,社会折现率为8%,则每亩土地的机会成本是()元。

A.70 871

B.62 424

C.69 984

D.24 600

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