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A.物业管理企业应对物业管理区域内的环境污染进行防治，不必对物业管理区域内的房屋共用、共用设施设备和公共场地提供卫生保洁服务
B.物业管理企业应提供业主或使用人入住服务，有计划地与客户进行有效沟通
C.物业管理企业应向业主和使用人说明房屋建筑及附属设备设施的功能和使用注意事项
D.物业管理企业应制定物业管理区域内安全防范设施的设置方案，提供物业管理区域内的安全保卫服务
A.公共建筑和共用设施改变用途问题
B.占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题
C.供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题；房屋装饰装修问题
D.物业保安工作方面的漏洞
E.建立住宅专项维修资金制度问题
A.制订并组织实施物业管理方案
B.计划物业管理财务预算
C.维护物业管理区域内环境卫生和秩序
D.查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
E.负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理
A.维护物业管理区域内环境卫生和秩序
B.审定并组织实施物业管理方案
C.制订并监督执行物业管理财务预算
D.查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
E.负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理
在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得()的同意后，按照规定办理有关手续。
A业主大会
B相关业主
C业主委员会
D物业服务企业
A.业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设备
B.如不想用的可擅自拆改
C.业主及物业使用人使用电梯，应遵守有关电梯规定
D.在物业管理区域内行驶车辆，应遵守有关车辆规定
E.可擅自改变房屋用途
A.不违法搭建建筑物、构筑物以及挖掘房屋地下空间
B.爱护和合理使用共用设施、设备，不侵占损坏公共场地、共用部位、共用设施设备
C.保持社区环境卫生，按规定在指定地点分类投放生活垃圾
D.在物业管理区域内饲养家禽、家畜等动物
A.擅自维修物业共用部位、共用设施设备规划用途
B.擅自许可或者默许他人利用共用部位、共用设施设备进行广告宣传
C.擅自设置营业摊点
D.收取未经价格主管部门核准的费用
