以下关于下岗失业人员小额担保贷款说法不正确的是()。
A.非微利项目的小额担保贷款,不享受财政贴息
B.下岗失业人员小额担保贷款利率在央行规定的同期贷款利率基础上可以上浮
C.微利项目小额担保贷款,享受财政全额贴息
D.逾期、延长期限内的微利项目小额担保贷款不享受财政贴息
A.目前,银行发放的中长期贷款,实行的是逐年甚至逐月调整利率的计息方式,万一贷款利率调整,贷款买房的人就要从下一年度开始按照新的贷款利率还贷
B.近年来一般每年基准利率多采取的是上调27个基点,尽管只是一次次小幅调整,但积少成多,总体利息涨了不少
C.固定利率一般情况下都会低于现行利率,这其中低出来的部分就作为贷款者规避利率风险(未来利率上调)的代价
D.如果市场处于非加息周期甚至是处于降息周期,那么锁定住房贷款利率对银行有利
下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法,不正确的是()。
A.贷款担保机构由政府指定
B.贷款需要专款专用
C.贷款对象年龄需要在60周岁以内
D.利率参照中国人民银行规定的同期贷款利率,可上浮
下列关于无担保流动资金贷款的说法,不正确的是()。
A.贷款利率通常较高
B.贷款额度根据抵押物或质物价值的一定比例确定
C.还款方式主要有等额本金还款法和每月还息到期一次还本法
D.采用个人信用担保的方式
下列关于有担保流动资金贷款的利率说法,不正确的是()。
A.贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息
B.贷款期限在1年以内(含1年)的,合同期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式
C.贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时可在合同期内按月、按季、按年调整
D.贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式
下列关于商用房贷款期限调整的说法,不正确的是()。
A.期限调整包括延长期限和缩短期限
B.借款人缩短还款期限须向银行提出申请
C.借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息
D.原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延长之日起,贷款利率按新的期限档次利率执行,并对已计收的利息重新调整。
A.固定利率是指在贷款合同签订时即设定好固定的利率
B.借款人按照固定的利率支付利息
C.借贷双方所承担的利率变动风险较大
D.在贷款合同期内,若市场利率变动,则利率按照固定幅度调整
A.固定利率是指在贷款合同签订时即设定好固定的利率
B.借款人按照固定的利率支付利息
C.借贷双方所承担的利率变动风险较大
D.在贷款合同期内,若市场利率变动,则利率按照固定幅度调整
下面关于商用房贷款签约过程的说法,不正确的是()。
A.合同填写后,经填写人复核,贷款发放人与借款人和担保人可以签订合同
B.贷款发放人应该根据审批意见确定应使用的合同文本
C.合同复核人员根据审批意见复核合同文本和附件
D.贷款金额、期限、利率、担保和还款等条款要与最终审批意见一致
A.单利计息是指仅用本金计算利息,利息不再生利息
B.复利计息使用本金和前期累积的利息总额之和进行计息
C.复利计算有间断复利和连续复利之分
D.我国现行财税制度规定,投资贷款实行单利计算