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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

可由业主委员会决定的事项()。

A.制定或者修改管理规约、业主大会议事规则

B.制定共有物业和业主共有资金使用与管理办法

C.选聘、续聘、解聘物业服务企业

D.确定或者变更物业管理方式、服务内容、服务标准和收费方案,确定需要由体业主公摊费用的收取标准

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第1题
业主大会的职责是:()

A.制定、修改业主管理规约和业主大会议事规则

B.选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作

C.与物业管理企业签订物业服务合同

D.决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施

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第2题
建筑区划内的事项需由业主共同决定的有()。

A.制定和修改法律法规

B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C.选举业主委员会和更换业主委员会成员

D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人员

E.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第3题
下列事项中,不属于业主共同决定的事项的是:()

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金

D.由于物业公司服务不到位,一致拒绝交纳物业费

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第4题
由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项
的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范是()。

A.《管理规约》

B.物业服务合同

C.《物业管理条例》

D.《业主大会议事规则》

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第5题
确定业主大会定期会议期间的文件是()。A.管理规约B.业主大会决议C.业主大会议事规则D.业主委员会

确定业主大会定期会议期间的文件是()。

A.管理规约

B.业主大会决议

C.业主大会议事规则

D.业主委员会决议

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第6题
对全体业主具有约束力。

A.居民委员会的决定

B.业主大会议事规则

C.业主大会的决定

D.管理规约

E.物业服务企业的决定

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第7题
规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。

A.管理规约

B.业主大会议事规则

C.物业服务招标文件

D.业主委员会内部规章制度

E.物业服务以外服务委托协议

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第8题
业主委员会备案的主要内容一般应当包括()。

A.业主委员会的成员基本情况

B.物业服务合同

C.管理规约

D.业主大会议事规则

E.房屋维修基金的银行账户

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第9题
首次业主大会的会议议程一般包括的内容有()。

A.报告业主委员会的筹备工作情况

B.宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数

C.宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案

D.投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》

E.宣读业主委员会委员候选人名单,经投票选举产生业主委员会组成人员

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第10题
负责将业主大会讨论通过的管理规约和业主大会议事规则上报物业所在地的区县人民政府房地产行政
主管部门的机构应是()。

A业主大会

B业主委员会

C物业服务企业

D居民委员会

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第11题
业主委员会备案一般应当包括()。A.全体业主名单、业主委员会委员候选人B.成员基本情

业主委员会备案一般应当包括()。

A.全体业主名单、业主委员会委员候选人

B.成员基本情况、管理规约、业主大会议事规则

C.业主大会会议的召开时间、内容

D.业主大会议事规则草案、管理规约草案

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