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评估增值的房地产应征收土地增值税。()

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第1题
下列各项中,不属于土地增值税征收范围的有()。

A.房地产出租

B.房地产评估增值

C.房地产代建行为

D.房地产抵押期满转移产权

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第2题
关于土地增值税的优惠政策,下列说法错误的有()。

A.将空置的职工宿舍转让给政府作为改造安置住房的,应就其全部增值额按规定计税

B.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税

C.对个人销售商铺暂免征收土地增值税

D.以房地产作价入股房地产开发公司,对其将房地产变更至被投资的企业,暂不征收土地增值税

E.建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税。超过20%的,应就其全部增值额按规定计税

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第3题
甲企业提供土地,乙企业提供资金,甲企业与乙企业双方合作开发房地产,建成后双方各分得一半房产,甲又将其取得的房产的一半对外转让,乙取得房产自用,下列税收处理说法正确的是()。

A.对甲应当按转让收入征收土地增值税

B.对乙暂免征收土地增值税

C.对甲按转让增值额征收土地增值税

D.对乙征收土地增值税

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第4题
下列行为中,属于土地增值税征收范围的是()。

A.房地产的继承

B.房地产的重新评估

C.房地产的出租

D.合作建房后对外转让

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第5题
下列关于土地增值税征免的表述,正确的有()。

A.房地产评估增值征税

B.房地产抵押期间不征税

C.企业合并涉及转让房地产的,暂不征税

D.房地产房屋等价交换征税

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第6题
下列土地增值税的减免正确的是()A、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额的2
下列土地增值税的减免正确的是()

A、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额的20%。

B、因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

C、个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满5年或5年以上的,免予征收土地增值税;居住满3年未满5年的,减半征收土地增值税;居住未满3年的,按规定计征土地增值税。

D、居民个人拥有的普通住宅,在其转让时暂免征收土地增值税。

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第7题
下列行为中,不属于土地增值税征税范围的是()。

A.房地产评估增值

B.房产所有人将房屋产权用于抵债的

C.房产所有人将房屋产权赠送给他人

D.房地产开发企业以自建商品房进行投资

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第8题
按照现行土地增值税的有关规定,下列说法正确的有()。

A、房地产评估增值征税

B房地产抵押期间不征税

C、房地产所有人将房屋产权赠与直系亲属不征税

D、房地产出租收入征税

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第9题
下列各项中,属于土地增值税征收范围的是()。

A.房地产的出租行为

B.房地产的抵押行为

C.房地产的重新评估行为

D.合作建房后转让行为

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第10题
土地增值税中计算增值额的扣除项目()。

A.取得土地使用权做支付的金额

B.开发土地的成本、费用

C.新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格

D.与转让房地产有关的税金

E.财政部规定的其他扣除项目

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