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[判断题]

房产赠与公证中，赠与人与受赠人（完全民事行为能力人)必须亲自到公证处办理赠与公证。（)

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第1题

在赠与合同中，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人自知道或者应当知道撤销原因之日起()内可以撤销赠与。

A.6个月

B.3个月

C.18个月

D.1年

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第2题

受赠人有()情形的，赠与人可以撤销赠与。

A.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属

B.不履行赠与合同约定的义务

C.对赠与人有扶养义务而不履行

D.受赠人丧失民事行为能力的

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第3题

根据《合同法》的有关规定，下列哪种形式的赠与，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付（)。

A.朋友赠与金钱

B.父母赠与房产

C.具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与

D.合伙人之间的赠与

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第4题

赠与合同履行后，受赠人有特定忘恩行为时，赠与人有权撤销赠与合同。根据合同法律制度的规定，下列各项中，属于此类忘恩行为的有（)。

A.受赠人严重侵害赠与人近亲属

B.受赠人严重侵害赠与人

C.受赠人不履行赠与合同约定的义务

D.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行

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第5题

受赠人有下列哪些情形的，赠与人可以撤销赠与？（)

A.严重侵害赠与人的近亲属

B.对赠与人有扶养义务而不履行

C.不履行赠与合同约定的义务

D.与赠与人吵架，事后和解

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第6题

公证员在办理赠与合同公证时，应当采用口头告知并记入笔录的内容的是()

A.办理赠与合同公证后，赠与人失去了任意撤销权

B.办理赠与合同公证后，赠与人可以随时撤销赠与

C.办理赠与合同公证，可以申请公证员回避

D.办理赠与合同公证，必须征得家人的同意

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第7题

受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。此题为判断题(对，错)。

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第8题

下列属于合同主体的是()

A.买卖中的出卖人

B.赠与合同的赠与人

C.合同权利

D.合同义务人的给付

E.买卖中的买受人

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第9题

2020年2月，刘某将价值为120万元、100万元(均不含增值税)的两套房产分别赠与其儿子和对其承担直接赡养义务的好友林某，当地契税税率为4%，下列关于该赠与行为缴纳税款的表述中，正确的是()。

A.林某应就受赠房产缴纳契税4万元

B.刘某应就赠与儿子房产缴纳增值税6万元

C.刘某儿子应就受赠房产缴纳契税4万元

D.刘某应就赠与林某房产缴纳增值税5万元

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第10题

2017年4月，张某（居民个人）接受其父亲无偿赠送的一处房产，房屋原值100万元，赠与合同中标明房屋市值300万元，张某办理相关过户手续，自行支付相关费用12万元。2019年3月，张某将此处房产转让，转让价格400万元，转让过程中支付相关税费50万元，（不考虑增值税）。下列关于上述业务个人所得税的表述，正确的是（）

A.张某受赠房产免交个人所得税

B.张某取得受赠房产时，应按“偶然所得”项目缴纳个税

C.张某受赠房产的个人所得税应纳税所得额为300万元

D.张某将受赠房产转让时，个人所得税应纳税所得额为38万元

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