计算净现值的步骤包括（)A计算净利润B计算每期的净现金流C计算现金流的合计数D就算现金流的现

计算净现值的步骤包括()

A计算净利润

B计算每期的净现金流

C计算现金流的合计数

D就算现金流的现值之和

E计算现金流现值之间的比率

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第1题

对于长期投资决策而言，下列各种说法中不正确的是（)。

A.按收付实现制计算的现金流量比按权责发生制计算的净收益更加可靠

B.利用净现值不能揭示某投资方案可能达到的实际报酬率

C.分别利用净现值、内含报酬率、投资回收期、现值指数法进行项目评价时，结果可能不一致

D.投资回收期和会计收益率法都没有考虑回收期满以后的现金流量状况

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第2题

甲公司拟投资100万元购置一台新设备，年初购入时支付20%的款项，剩余80%的款项下年初付清;新设备购

入后可立即投入使用，使用年限为5年，预计净残值为5万元(与税法规定的净残值相同)，按直线法计提折旧。新设备投产时需垫支营运资金10万元，设备使用期满时全额收回。新设备投入使用后，该公司每年新增净利润11万元。该项投资要求的必要报酬率为12%。相关货币时间价值系数如下表所示：货币时间价值系数表年份（n） 1 2 3 4 5 (P/F，12%，n) 0.8929 0.7972 0.7118 0.6355 0.5674 (P/N，12%，n) 0.8929 1.6901 2.4018 3.0373 3.6048

(1) 计算新设备每年折旧额。 (2) 计算新设备投入使用后第1-4年营业现金净流量。 (3) 计算新设备投入使用后第5年营业现金净流量。 (4) 计算原始投资额。 (5) 计算新设备购置项目的净现值。

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第3题

根据以下内容，回答下列各题。某通信项目2003年初投入资金150万元，2004年初又投入100万元，项目计算期15年(包括建设期)，计划2005年初投入运营，预计在2005年底可获得年收入80万元，当年生产经营费用为30万元，若在以后各年中年收入与年经营费用保持不变，项目终结时无残值。取折现率为5%，经计算，项目在计算期内累计净现金流量为400万元，累计净现金流量现值为181万元。该项目的净现值为（）万元。

A.181

B.219

C.400

D.650

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第4题

请教：2011年物业管理师《物业经营管理》模拟试卷（2)第1大题第1小题如何解答？

【题目描述】

第 1 题已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为（）万元。请教：2011年物业管理师《物业经营管理》模拟试卷（2)第1大题第1小题如何解答？【题目描述】第 1