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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列选项中,属于不得抵押的财产包括()。

A.抵押人有权处分的国有房屋

B.土地所有权

C.使用权不明的财产

D.学校的教育设施

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第1题
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的,抵押权()。

A.不受影响

B.自始不成立

C.被撤销

D.无效

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第2题
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产()
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第3题
建设用地使用权人()将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。

A.有权

B.有部分权

C.无权

D.只能

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第4题
【单选题】抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归()所有,不足部分由债务人清偿。

A.债权人

B.债务人

C.抵押人

D.第三方

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第5题
【多选题】《中华人民共和国物权法》规定,抵押权人的债权确定事由包括()。

A.抵押财产被查封、扣押

B.没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权

C.新的债权不可能发生

D.约定的债权确定期间届满

E.债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销

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第6题
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权依法转让、互换、出资、赠与或者抵押的,双方应当签订书面合同,并()通知土地所有权人。

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第7题
【多选题】关于信托业务中委托人的权利,说法正确的是()。

A.委托人有权了解信托财产的管理和运用、处分及收支情况,并有权要求委托人做出说明

B.因设立信托时未能预见的特别事由,致使信托财产的管理方法不符合受益人的利益时,委托人有权要求受托人调整信托财产的管理方法

C.受托人违反信托目的处分财产时,委托人在知道撤销原因2年内,有权申请人民法院撤销该处分行为

D.受托人违反信托目的处分信托财产时,委托人有权依照信托文件的规定解任受托人

E.受托人管理运用信托财产有重大过失时,委托人可申请人民法院解任受托人

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第8题
抵押权设立前,抵押财产(),原租赁关系不受该抵押权的影响。

A.已经出租并转移占有的

B.已经出租的

C.已经签订抵押合同的已经转移占有的

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第9题
甲与乙未就抵押权实现方式达成协议的,甲可以请求()拍卖、变卖抵押财产。

A.人民法院

B.检察院

C.委托机构

D.乙

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第10题
【多选题】《物权法》中关于最高额抵押的有关规定,说法正确的有()。

A.最高额抵押的主合同债权不得转让

B.放宽了最高额抵押权担保的债权范围

C.最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,另有约定的除外

D.最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围

E.规定了抵押权人的债权确定事由

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第11题
()有权收取质押财产的孳息,但是合同另有约定的除外。

A.质权人

B.出质人

C.质权人或出质人

D.质权人和出质人

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