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关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》对此作出的明确规定不包括（）。
A．物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
B．物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
C．物业服务合同具有其特殊性，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
D．物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作
物业服务合同属于（）的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。
A．民事合同
B．物业服务合同
C．物业管理合同
D．前期物业服务合同
A.建设单位已将物业全部售出
B.业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效
C.业主不满物业服务企业的服务，纷纷拒绝交纳物业服务费
D.业主按法定程序召开了业主大会首次会议
业主委员会应代表业主与()选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A.物业服务企业
B.业主大会
C.最终用户
D.居民委员会
A.物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数
B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C.物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担
D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金
业主只有按照（）的约定，按时足额交纳物业服务费用，才能保证物业管理与服务的正常进行。
A.物业服务合同
B.物业管理合同
C.物业销售合同
D.前期物业服务合同
A.物业服务合同有效期内，当事人一方擅自解除合同的，另一方可以要求其承担相应的民事责任
B.业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同后，单个业主或部分业主要求解除物业服务合同的，法院不予支持
C.业土因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业服务费用的，法院可予以支持
D.业主拖欠物业服务费用的，物业服务企业可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令
A.物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
B.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
C.物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作
D.物业服务合同终止时，物业服务企业有权带走部分物业管理资料
A.签订物业服务合同以后，物业管理企业应当成立接管验收小组，对物业的共同部门和共用设施设备进行查验，并办理接管手续
B.国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业
C.《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，不必签订书面的《前期物业服务合同》
D.物业管理企业也可以根据业主的委托，在力所能及的条件下，为业主提供物业服务合同约定以外的其他服务项目
