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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

【单选题】某企业租出设备一台，租期为6个月，收到押金3000元。假若6个月后，因租人企业对该设备保管不善，按照租约规定，该企业可扣留押金的60％，其余部分归还租人企业。那么该企业6个月后其他应付款余额为（）元。

A.1800

B.1200

C.3000

D.0

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第1题

某企业租出设备一台，租期为6个月，受到押金3 000元。假若6个月后，因租人企业对该设备保管

不善，按照租约规定，该企业可扣留押金的60％，其余部分归还租入企业。那么该企业6个月后其他应付款余额为（）元。

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第2题

某企业租出设备一台，租期为6个月，收到押金3 000元。假若6个月后，因租入企业对该设备保管不善，按照

租约规定，该企业可扣留押金的60%，其余部分归还租人企业。那么该企业6个月后其他应付款余额为（）元。

A．1 800

B．1 200

C．3 000

D．0

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第3题

某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价值为36万元，租期为6年，折现率12%，若按年金法计算，

则该企业每年年初等额支付的租金为()万元。

A．6.25

B．7.52

C．7.82

D．8.47

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第4题

某企业从租赁公司租来设备一台，价格为60万元，租期为6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为5

%，则每年租金为()万元。

A．18

B．19

C．20

D．21

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第5题

某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为98万元，租期为7年，每年年末支付租金，折现率为1

0%，附加率为4%。若按附加率法计算，则该企业每年应付的租金为()万元。

A．17.92

B．20.94

C．21.84

D．27.72

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第6题

某租出设备价格50万元，租期为5年，折现率8%，附加率4%，采用附加卒法计算租金时，则每年租金不能低于

（）万元。

A.11.2

B.12.0

C.14.0

D.16.0

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第7题

租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为120万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为()万元。

A.34.99

B.28.59

C.39.25

D.40.80

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第8题

某施工企业拟租赁一台施工机械，已知该施工机械的价格为36万元，租期为7年，每年末支付租金，租金按

附加率法计算，折现率为10%，附加率为4%，则每年应付租金为（）万元。

A.6．72

B.10．18

C.6．14

D.7．39

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第9题

商业区某商场共6层，每层建筑面积3000平方米，土地使用年限为40年，从1996年5月18日起计。该商场1层

至4层于1998年5月18日租出，租期为5年，月租金为每平方米240元，且每年不变;5层至6层于1998年7月1日租出，租期为3年，月租金为每平方米210元，现空置。请问：现评估该商场带租约出售的价格，应优先选用哪两种估价方法，并写出估价技术路线。

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第10题

某建筑公司融资租赁一台施工设备，设备价格为300万元，租期为6年，每年年末支付租金，折现率为6％，附

加率为3％。租赁保证金为30万元，租赁保证金在租赁期满时退还：担保费为2万元。租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计。则按附加率法计算的年租金为()万元。

A.68．0

B.77．0

C.79．0

D.81．6

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