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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

某小区业主拟使用部分维修费用维修校区内的电梯和水箱,则下列关于业主表决情况的说法正确的是()。

A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意

B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

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第1题
保修期满后的维修、更新、改造责任和费用可以使用专项维修资金的情况是()。

A.业主共用部位、共用设施设备,由业主按照专有部分建筑面积分摊

B.同一层所有住户的户内空调维修

C.小区内监控系统升级

D.某业主家中底板泡水,需要维修

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第2题
住宅专项维修资金划转业主大会管理后,需使用维修资金时,物业服务企业提出使用方案。使用方案应当包括()。

A.拟维修和更新、改造的项目

B.费用预算、列支范围

C.发生危及房屋安全等紧急情况

D.其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法

E.施工单位基本情况

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第3题
某工程竣工验收合格后第11年内,部分梁板发生不同程度的断裂,经有相应资质的质量鉴定机构鉴定,确
认断裂原因为混凝土施工养护不当致其强度不符合设计要求,则该质量缺陷应由()。 A.建设单位维修并承担维修费用 B.施工单位维修并承担维修费用 C.施工单位维修,设计单位承担维修费用 D.施工单位维修,混凝土供应单位承担维修费用

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第4题
物业保修期满后,业主所有的房屋、车位等()的维修、更新由业主负责,所需费用由业主承担。

A.专有部分

B.共有部分

C.使用部分

D.空间部分

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第5题
某工程竣工验收合格后第11年,部分梁板发生不同程度的断裂,经有相应资质的质量鉴定机构鉴定,确认
断裂原因为混凝土施工养护不当致其强度不符合设计要求,则该质量缺陷应由()。

A.建设单位维修并承担维修费用

B.施工单位维修并承担维修费用

C.施工单位维修,设计单位承担维修费用

D.施工单位维修,混凝土供应单位承担维修费用

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第6题
某工程竣工验收合格后第11年内,部分梁板发生不同程度的断裂.经有相应资质的质量鉴定机构鉴定,
确认断裂原因为混凝土施工养护不当致其强度不符合设计要求,则该质量缺陷应由()

A.建设单位维修并承担维修费用

B.施工单位维修并承担维修费用

C.施工单位维修,设计单位承担维修费用

D.施工单位维修,混凝土供应单位承担维修费用

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第7题
关于建设工程质量保修的说法,正确的是()。

A.全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额3%的比例预留保证金

B.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期

C.由于他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,并从保证金中扣除维修费用

D.发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实

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第8题
保修期满后物业维修、更新、改造的费用,按照下列规定承担:()。

A.专有部分的维修、更新、改造费用,由专有部分业主承担

B.部分共有部分的维修、更新、改造费用,由部分共有的业主分担

C.全体共有部分的维修、更新、改造费用,由全体业主分担

D.无论是哪部分的维修、更新、改造费用,都由全体业主分担

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第9题
保修期满后物业维修、更新、改造费用按照以下规定承担:()

A.专有部分的维修、更新、改造,由专有部分业主承担

B.部分共有的维修、更新、改造,由部分共有的业主分担

C.全体共有部分的维修、更新、改造,由全体业主分担

D.因物业原因导致共有部分未到年限的维修、更新,有物业企业承当其费用及责任

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第10题
赵某与刘某等人在茶馆打麻将,民警孙某、蒋某巡查时将其查获,收缴了10000元赌资和赵某随身携带的手机。经查,手机没有作为赌注使用。由于孙某的手机正在维修,便将赵某的手机拿来使用。下列说法正确的是()。

A.赵某构成赌博的违反治安管理行为

B.民警收缴赵某的手机错误

C.孙某可以使用赵某的手机,并支付一定的费用

D.对10000元赌资应当追缴

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