无论业主大会、业主委员会、业主和物业服务企业,都()改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。
A.不得擅自
B.允许根据工作的需要
C.备案后可以
D.可依据设计图纸
A.公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变
B.物业管理区域内的道路场地不得擅自占用与挖掘
C.公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任
D.业主装饰装修房屋应当依法规范
E.利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守有关规定
A.公共建筑和共用设施改变用途问题
B.占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题
C.供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题;房屋装饰装修问题
D.物业保安工作方面的漏洞
E.建立住宅专项维修资金制度问题
在物业使用和维护中,各方面反映比较不强烈的问题为()。
A.公共建筑
B.共用设施改变用途问题
C.业主年龄、姓名
D.供气、供热、通信
A.物业共用部位和共用设施设备的使用
B.公共秩序和环境卫生的维护
C.业主大会议事规则
D.业主委员会自身建设
A.制定物业管理区域划分办法
B.指导业主大会的成立
C.审批业主委员会委员人选
D.对物业管理区域内公共建筑和共用设施使用性质的改变进行审批
A.应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业
B.应当在告知物业管理企业后依法办理有关手续
C.应当在告知建设单位后依法办理有关手续
D.应当在告知建设单位、物业管理企业后依法办理有关手续
在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得()的同意后,按照规定办理有关手续。
A业主大会
B相关业主
C业主委员会
D物业服务企业
A.有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷
B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,对建设单位的越权行为予以处分
C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义
D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件
E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验,有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任
物业服务企业()改变公共建筑和共用设施用途。
A.无权决定
B.无权参与协商
C.有权决定
D.有权否定
A.有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷,具有重要保障作用
B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,对建设单位的越权行为予以处分
C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义
D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件
E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验,有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任