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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

刘某未经王某的同意,擅自将王某空闲的房屋出租给张某。之后,王某连续3个月按月向张某收取房租,后

王某认为该房屋的租金太低,要求提高房租,张某不同意,认为王某违约,而王某以未和张某订立合同,刘某无出租权为由起诉至法院要求撤销该合同。法院可予以支持。 ()

A.正确

B.错误

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第1题
该商铺的租赁合同未经银行书面同意,银行因此享有的权利义务有()。

A.宣布该租赁合同无效

B.追究小赵的违约责任

C.从发现小赵擅自出租商铺之日起,直接收取王某应当支付的房屋租金

D.一旦发现小赵擅自出租商铸,立即将承租户王某驱逐

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第2题
刘某与王某婚后共同购买的房屋登记为王某单独所有。现经王某同意,刘某要将自己增加为共有人,应向不动产登记机构申请()登记。

A.首次

B.更正

C.异议

D.变更

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第3题
刘某在女儿刘英周岁生日时到某摄影工作室为其拍了写真照,摄影师王某在征得刘某同意后,选取其中一组照片参加了某杂志社举办的萌娃摄影大赛,喜获一等奖。后来该杂志社不仅擅自将刘英的照片作为某期封面,更是将照片卖给了某日化公司作为婴儿沐浴露的包装。本案中杂志社、日化公司侵犯了刘英的()。

A.隐私权

B.名誉权

C.肖像权

D.荣誉权

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第4题
根据公司法律制度的规定,甲股份有限公司(下称“甲公司”)董事长王某的下列行为中,不违反公司董事义务规定的是()。

A.向其好友刘某透露甲公司的重要客户信息

B.接受甲公司原料供应商乙公司支付的2万元佣金据为己有

C.未经公司股东大会同意,以甲公司财产为本公司股东陈某提供担保

D.经股东大会同意与甲公司订立原料供应合同

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第5题
在直接选举的投票过程中,下列做法符合《选举法》规定的是()。

A.选民赵某因残疾没有能力填写选票,于是委托其7岁的儿子代写。选举委员会认为,其子不具有选民资格,因而认定为无效票

B.选民王某是文盲,没有能力填写选票,于是委托其妻子代写。选举委员会认为,该委托未经其同意,因而认定为无效票

C.在选举期间,选民刘某外出打工,于是书面委托其妻子代为投票。选举委员会认为,该委托未经其同意,因而认定为无效票

D.在选举期间,选民秦某外出就医,其父亲、哥哥和妻子随同陪护。于是,经选举委员会同意,他们书面委托秦某的母亲代为投票

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第6题
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关
手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。刘某购买房屋的过程中,应当申请办理()登记。A.房屋转移

B.房屋更正

C.房屋抵押

D.地役权

针对刘某受让张某房屋这一行为,当事人应缴纳的税种为()。A.房产税

B.契税

C.城镇土地使用税

D.营业税

刘某在办理抵押房屋贷款过程中,正确的为()。A.应签订书面抵押合同

B.刘某和甲、乙银行应办理变更登记

C.不管是否办理了抵押登记,甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权

D.抵押权自抵押合同签订之日起成立

下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中,正确的为()。A.在未征得甲、乙银行同意的情况下,李某不能将己抵押的房屋出租

B.在抵押权实现后,刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力

C.在抵押权实现后,陈某如有损失,刘某应赔偿

D.甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出,但应赔偿陈某损失

债务履行期满后刘某无力归还贷款,则甲、乙银行有权()。A.占用该抵押房屋

B.扣押该抵押房屋

C.与刘某协议变卖该抵押房屋

D.请求人民法院拍卖该抵押房屋

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第7题
王某为方便教学,带领学生来到安徽金寨天马国家级自然保护区游览,在未经自然保护区管理机构批准的情况下,在缓冲区内从事科学研究、教学实习和标本采集,也没有向自然保护区管理机构提交活动成果副本,自然保护区管理机构可以作出的行政处罚决定有:()。

A.将王某行政拘留两日

B.责令王某改正

C.根据情节对王某处以100元以上5000元以下的罚款

D.对王某处以300元以上10000元以下的罚款

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第8题
根据我国商标法的有关规定,下列行为不属于商标侵权的有:()。

A、在商标许可合同期限届满以后,未经许可人同意,继续使用该商标

B、王某未经商标专用权人的许可,擅自制造其商标标志并出售

C、“娃哈哈”酸奶为驰名商标,甲公司在其生产的果汁上使用“娃娃哈”商标

D、商标被许可使用人经商标权人同意,继续使用该商标

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第9题
下列属于行政诉讼受案范围的是?()

A.公安部将王某列入A级通缉令名单,王某父亲认为王某不存在违法行为不应列入通缉名单而起诉

B.海龙公司向规划局提出延续许可证的申请,规划局在有效期届满前没有任何表示,但随后将海龙公司的许可证注销,海龙公司不服而起诉

C.李某驾考作弊被发现后,某交警大队撤销其驾驶执照并禁止其三年内参加考试,李某不服而起诉

D.县政府认为李某未按照约定履行土地房屋征收补偿协议而起诉

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第10题
李某租货了王某的房屋,租期为三年,租赁后的第二年王某将房屋卖给了刘某并办理了登记手续,按照《民法典》规定,李某的房屋租赁合同不能继续履行。()

【判断题】李某租货了王某的房屋,租期为三年,租赁后的第二年王某将房屋卖给了刘某并办理了登记手续,按照《民法典》规定,李某的房屋租赁合同不能继续履行。()

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