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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（）应当做好居民小区公共区域节水器具的日常维护，确保正常使用。

A.居民委员会

B.物业服务企业

C.小区内居民

D.街道办事处

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第1题

物业服务合同终止时，（)选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。 A.业主委

物业服务合同终止时，()选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。

A.业主委员会

B.居民委员会

C.业主大会

D.业主

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第2题

物业服务企业应当主动配合公安派出所对居民住宅区的不安定因素进行重点防范，配合居民委员会开展精神文明建设和治安（）等活动。

A.宣传

B.教育

C.动员

D.演习

E.服务

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第3题

物业服务固定资产指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在（)的

物业服务固定资产指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在()的资产。

A．一年以上

B．五年以上

C．二年以上

D．二年以上、五年以下

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第4题

物业服务固定资产指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在两年以上的资产。

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第5题

下列选项中，可计人物业服务成本的有()。

A.装修工程垃圾清运费

B.项目人员年终绩效奖励

C.物业服务企业固定资产折旧

D.公共区域清洁卫生材料费

E.公共区域维修保养费

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第6题

物业管理区域的公共管理制度对()具有约束力。

A.业主

B.物业使用人

C.物业服务企业

D.物业管理行政主管部门

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第7题

物业管理区域内环境保洁操作规程属于()。

A.物业管理的公共管理制度

B.物业服务企业外部管理制度

C.物业服务企业内部管理制度

D.业主内部管理制度

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第8题

物业服务定价成本中办公费是指物业服务企业为维护管理区域正常的物业管理活动所需的()及其他费用。

A.人工费

B.办公用品费

C.交通费

D.房租、水电费、取暖费

E.通信费、书报费

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第9题

物业服务合同应当包括的内容有()。

A.物业服务质量

B.物业服务费用

C.违约责任

D.合同期限

E.公共使用设施

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第10题

如果业主因维修物业的需要而临时占用物业管理区域内的道路，应当征得()的同意。

A.业主大会

B.居民委员会

C.业主委员会

D.物业服务企业

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第11题

根据《物业管理条例》，物业服务企业确需要改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请()同意，并依法办理有关手续。

A.业主大会

B.业主委员会

C.建设单位

D.居民委员会

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