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[多选题]

根据《陕西省物业服务管理条例》,业主可以申请组建物业管理委员会的情形包括()。

A.业主大会筹备组未能在规定的期限内召开业主大会会议的

B.具备成立业主大会条件,但因其他原因未成立的

C.不具备成立业主大会条件的

D.已召开首次业主大会,但未能选举产生业主委员会的

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第1题
根据《物业管理条例》的规定,住宅小区的业主有权()。A提议召开业主大会会议B监督物业服务企业履行

根据《物业管理条例》的规定,住宅小区的业主有权()。

A提议召开业主大会会议

B监督物业服务企业履行物业服务合同

C监督业主委员会的工作

D罢免业主委员会委员

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第2题
下列说法中正确的是()。

A.《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理

B.《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理

C.业主通过选聘物业服务企业来实施物业僻理,应当按《物业管理条例》执行

D.业主不通过招标确定物业服务企业,可以不按《物业管理条例》执行

E.《物业管理条例》规定,是否选聘物业服务企业,是开发企业的权利

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第3题
根据《物业管理条例》,应由()负责召集业主大会会议。

A.业主委员会

B.业主委员会主任

C.物业服务企业

D.业主代表

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第4题
根据《物业管理条例》的规定,住宅小区的业主有权()。

A.提议召开业主大会会议

B.提议修改管理规约

C.监督业主委员会的工作

D.修改物业服务合同

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第5题
《物业管理条例》明确规定对()实行物业管理强制招标投标。A.业主委员会选聘物业服务企业B.建设单位

《物业管理条例》明确规定对()实行物业管理强制招标投标。

A.业主委员会选聘物业服务企业

B.建设单位选聘物业服务企业

C.政府选聘物业服务企业

D.住宅前期物业管理建设单位选聘物业服务企业

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第6题
物业服务企业()根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬由双方约定。A.可以B.必须C.

物业服务企业()根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬由双方约定。

A.可以

B.必须

C.应当

D.不得

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第7题
《物业管理条例》规定,()选聘物业服务企业的,应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。 A.物业服

《物业管理条例》规定,()选聘物业服务企业的,应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。

A.物业服务企业

B.物业管理企业

C.建设单位

D.业主

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第8题
《物业管理条例》第15条规定,()与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。

A.业主分别

B.指定的业主代表

C.业主委员会代表业主

D.业主大会

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第9题
()的说法是错误的。

A.物业服务合同有效期内,当事人一方擅自解除合同的,另一方可以要求其承担相应的民事责任

B.业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同后,单个业主或部分业主要求解除物业服务合同的,法院不予支持

C.业土因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业服务费用的,法院可予以支持

D.业主拖欠物业服务费用的,物业服务企业可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令

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第10题
《物业管理条例》规定,物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业
主,这样做可以()。

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第11题
根据《物业管理条例》,物业服务企业确需要改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请()同意,并依法办理有关手续。

A.业主大会

B.业主委员会

C.建设单位

D.居民委员会

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