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[多选题]

物业服务人员应当在物业管理区域内显著位置设置(),如实公示、及时更新物业服务()、(),以及物业管理区域内车位、车库的出售和出租情况等信息。

A.公示栏

B.内容和标准

C.收费标准和方式

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第1题
对于物业服务收费价格物业管理企业应当作到()。

A.按照政府价格主管部门的规定实行明码标价

B.将服务内容、服务标准在物业管理区域内的显著位置进行公示

C.将收费项目、收费标准等有关情况在物业管理区域内的显著位置进行公示

D.将收费明细表在物业管理区域内的显著位置进行公示

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第2题
根据物业服务收费的()原则,物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示物业管理企

根据物业服务收费的()原则,物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

A.合理

B.公开

C.公平

D.费用与服务水平相适应

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第3题
新开发建设项目,一个物业管理区域内应当配建独立且相对集中的______,满足物业管理设施设备、办
公及值班需求,具体面积按照本市______执行。物业服务用房的面积、位置应当在规划许可证、房屋买卖合同中载明。

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第4题
物业服务企业未将物业承接查验情况在物业管理区域内显著位置公告的,由县(市,区)物业管理行政主管部门责令限期改正,逾期不改正的,处以()罚款

A.五千元以上五万元以下罚款

B.一万元以上十万元以下的罚款

C.一万元以上五万元以下的罚款

D.贰万元以上五万元以下的罚款

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第5题
在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得()的同意后,按照规定办

在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得()的同意后,按照规定办理有关手续。

A业主大会

B相关业主

C业主委员会

D物业服务企业

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第6题
针对物业管理中业主经常出现的违规行为,临时管理规约应对业主使用物业的禁止性行为作出的规定有()。

A.违章搭建、私设摊点

B.在指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物

C.违反物业管理区域内饲养动物的有关约定

D.擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画

E.在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物

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第7题
物业服务企业可在其服务区域内的显著位置或收费地点,采取()等方式实行明码标价。

A.公示栏

B.公示牌

C.收费表

D.多媒体终端查询

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第8题
以下关于业主大会的工作要求的表述,正确的是()。

A.业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开7日前以书面形式在物业管理区域内公告

B.公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时,应当在业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式前公告

C.确认业主身份,应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准

D.业主在首次业主大会会议上的投票权,应当根据业主拥有物业的住宅年限确定

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第9题
业主临时公约可在()方面规范房屋装饰装修活动。

A.业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但不得妨碍其他业主正常使用物业

B.业主需要装饰装修房屋的,应事先告知物业管理企业,并与其签订装饰装修管理服务协议

C.为保证物业管理区域的环境秩序和维护业主装修材料的安全,业主装修房屋时,应当在物业管理企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾,业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所

D.业主应按设计用途使用物业,因特殊情况需要改变物业设计用途的,业主应在征得相邻业主书面同意后,报有关行政主管部门批准,并告知物业管理企业

E.要求业主应当按照设计预留的位置安装空调,没有预留设计位置的,应当按照物业管理企业指定的位置安装,并按照物业管理企业的安装要求做好噪音及冷凝水的处理

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第10题
按照《物业服务收费管理办法》的规定,物业服务成本可以包括()

A.公众责任保险费用

B.物业管理企业风险金

C.物业的大修费用

D.服务人员的人身保险费用

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第11题
物业管理区域内全体()组成业主大会。A、居民B、业主C、物业使用人

物业管理区域内全体()组成业主大会。

A、居民

B、业主

C、物业使用人

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