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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

​小方最近看中了一套房子,签了认购意向书后,付了大部分预付款,接下来就是缴付余款,但让人意外的是,开发商却迟迟不收余款了。直到近日,小方将开发商告至法院后,才得知这房子早就被开发商卖给他人了。为了防止此类开发商“一房二卖”的事件再次发生,小方可以在与开发商订立预售合同后申请预告登记。()

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第1题
某人看中了一套租金为2000元(包括定金)的住房,想临时租住,并付了定金200元,无论租与否,定金不退,过可几天,他又发现了一套比较满意的房子,租金为1800元,条件与前者类似,且不收定金,那么租房问题中的沉没成本为()。

A.200

B.2000

C.1800

D.1680

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第2题
杨女士通过我司看满意了禹洲的一套房子,但房东告知该房屋之前发生过火灾,但杨女士认为价格合
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第3题
当你看中了微商卖的某个产品,需要购买时,你应该在第三方担保平台上进行交易。()
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第4题
下列几种情况,可以免征收个人所得税的是()。

A.老王把家庭唯一住房,满五年的房子进行出售

B.老李家里有两套房,现在把其中一套小的满五年的房屋出售

C.老赵把家里唯一一套满两年的房子出售

D.老陈把家里其中一套满三年的房子出售

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第5题
甲拥有一套归自己所有的房子。甲行使该物权的行为体现在()。

A.甲制止他人侵占该房子

B.甲自己居住该房子

C.甲拆除自己房子

D.甲向他人出卖该房子

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第6题
甲公司系在上海证券交易所上市的股份有限公司,2016年8月拟向不特定对象公开募集股份用于人工智能项目的研发,根据证券法律制度的规定,构成本次发行障碍的是()。

A.2013年4月曾因财务会计报告存在虚假记载被中国证监会责令改正

B.最近三年加权平均净资产收益率为7.5%

C.最近一期经审计的资产负债表显示,该公司持有交易性金融资产3亿元

D.本次发行价格为公告招股意向书前20交易日公司股票均价

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第7题
下列各项中,符合上市公司向不特定对象公开募集股份条件的是()。

A.最近3个会计年度加权平均净资产收益率平均不低于6%

B.除金融类企业外,最近一期期末不存在持有金额较大的交易性金融资产和可供出售的金融资产、借予他人款项、委托理财等财务性投资的情形

C.发行价格应不低于公告招股意向书前20个交易日公司股票均价或前一个交易日的均价

D.最近3年及一期财务报表未被注册会计师出具保留意见、否定意见或无法表示意见的审计报告

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第8题
张三是某单位副局长,在上海全款买了一套房子,他想低调不被单位同事知晓此事,可以不申报个人事项。()

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第9题
老王买了老李一套商品房,自记载于不动产登记簿于老王名下时能取得房子的物权。()
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第10题
产权人王先生,其配偶已去世,名下一套婚后的房子由产权人一人继承,可以不用换证便可过户。()
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