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A.《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理
B.《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理
C.业主通过选聘物业服务企业来实施物业僻理，应当按《物业管理条例》执行
D.业主不通过招标确定物业服务企业，可以不按《物业管理条例》执行
E.《物业管理条例》规定，是否选聘物业服务企业，是开发企业的权利
在物业管理中，调整业主和物业服务企业关系的重要依据是（）。
A.供电合同
B.委托合同
C.物业服务合同
D.居问合同
A.物业服务企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房
B.物业服务企业可以自行决定物业管理用房的用途
C.物业服务企业要改变物业管理用房的用途，必须经业主委员会同意
D.物业服务企业要改变物业管理用房的用途，必须经业主大会同意
下列关于物业管理师职业道德的说法中,正确的是()。
A．物业管理师职业道德属于外在的规范
B．物业管理师职业道德具有强制力,因而对物业管理从业人员具有约束力
C．物业管理师不具有强制力,因而对物业管理从业人员报具有约束力
D．物业管理师职业道德通过职业责任感、行为准则、舆论等来约束物业管理从业人员
物业服务企业可以自行决定向业主代收业主应向供水、供电、供气和有线电视等单位缴纳的有关费用。()
参考答案：错误
A.物业服务合同有效期内，当事人一方擅自解除合同的，另一方可以要求其承担相应的民事责任
B.业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同后，单个业主或部分业主要求解除物业服务合同的，法院不予支持
C.业土因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业服务费用的，法院可予以支持
D.业主拖欠物业服务费用的，物业服务企业可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令
对于出租商业物业来说,业主的最主要收入记录是()。
A．物业费收入记账单
B．租金收入清单
C．财务收支报告
D．收据存根
《物业管理条例》明确将业主和物业服务企业所签订的合同定义为()。
A．物业服务合同
B．物业管理委托合同
C．物业管理服务合同
D．物业管理合同
A.物业管理有限责任公司
B.集体所有制物业服务企业
C.民营物业服务企业
D.外资物业服务企业
E.物业管理股份有限公司
（五）
某花园小区已经建成，建设单位甲房地产公司对外公开招标选择物业管理公司，有多家物业管理公司投标。最后，乙物业管理公司中标。乙物业管理公司与该花园小区业主委员会签订物业服务合同，物业服务收费采取包干制。
99．甲房地产公司要编制的招标文件包括（）。
A．招标公告
B．招标书
C．投标通知
D．投标单
