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[多选题]

业主王臣出售名下一套芝罘区的住宅,该住宅在建设银行还有30万元的抵押贷款未结清。在办理注销抵押登记时,需要提供的备件有哪些?()

A.户口本

B.身份证

C.结清证明

D.他项权利证

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第1题
应当按照国家有关规定交纳专项维修资金的有()

A.住宅物业的业主

B.与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主

C.住宅小区内的非住宅物业的业主

D.非单户独立使用的非住宅物业的业主

E.可作住宅也可作非住宅物业使用的业主

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第2题
下列属于单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位是()。A.电

下列属于单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位是()。

A.电梯

B.住宅的基础

C.道路

D.非经营性车场车库

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第3题
出售公有住房的,业主应按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。A.建筑面积B.使用面

出售公有住房的,业主应按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。

A.建筑面积

B.使用面积

C.使用年限

D.单位面积

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第4题
共用部位由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主()的部位。A.共有B.专有C

共用部位由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主()的部位。

A.共有

B.专有

C.独有

D.占有

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第5题
出售公有住房的,业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。 A.使用面积B.套内面积

出售公有住房的,业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。

A.使用面积

B.套内面积

C.建筑面积

D.居住面积

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第6题
()是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备

是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备。

A.公共区域

B.共用部位

C.配套公建

D.共用设施设备

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第7题
8年前,王某获得了在城市规划区的一宗住宅土地使用权,现王某将其转让给李某,李某获得的该住宅土地使用权使用年限为()年。

A.70年

B.62年

C.42年

D.32年

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第8题
出售公有住宅的维修资金,由()共同交存。

A.房地产主管部门

B.业主

C.售房单位

D.房地产开发商

E.房地产建设单位

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第9题
出售公有住宅的维修资金,()交存。A.由业主B.由售房单位C.由物业管理企业D.由业主和售房单位共同

出售公有住宅的维修资金,()交存。

A.由业主

B.由售房单位

C.由物业管理企业

D.由业主和售房单位共同

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第10题
()是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅

是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。

A.公共区域

B.共用部位

C.配套公建

D.共用设施设备

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第11题
2019年3月1日张先生将其一套普通住房予以出租,每月租金5000元,当月实际缴纳税费300元(有完税凭证),发生修缮费950元;2019年3月将位于北京的一套非普通标准住宅出售,售出价格为1500万,该普通标准住宅2017年2月年购入,购入价格为900万。则下列说法正确的是()。

A.2019年3月张先生出租住房应缴纳个人所得税312元

B.2019年3月张先生出租住房应缴纳个人所得税400元

C.2019年3月张先生出售住房免征个人所得税

D.2019年3月张先生出售住房应缴纳个人所得税45.57万

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