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更多“对于以机器设备抵押的，在确认其价值时，应当综合考虑以下方面（…”相关的问题
A.企业在资产负债表日对应收款项的账面价值进行检查，当应收款项的账面价值低于预计未来现金流量现值，减记的金额确认资产减值损失
B.“坏账准备”账户是用来核算企业应收款项等发生减值时计提的坏账准备
C.已确认并转销的应收款项以后又收回的，应按实际收回的金额，借记“银行存款”账户，贷记“坏账准备”账户
D.对于确实无法收回的应收款项，按管理权限报经批准后作为坏账损失，转销时应记入“资产减值损失”账户
A.以公允价值1200万元作为该资产入账价值的核算基础
B.确认长期应付款为1510万元
C.长江公司在租赁谈判过程中发生的手续费、律师费合计4万元应计入该资产成本中
D.该资产应按预计使用寿命8年计提折旧
A.抵押和保证的合同必须是合法的
B.分析抵押品变现能力和现值时，在有市场的情况下，按照市场价格定价，在没有市场的情况下通过双方协商
C.抵押品应为债权的全部或部分清偿提供支持，并可为债权人依法拥有
D.土地、建筑物、机器设备等抵押品应由专门的评估机构进行价值的评估
A.个别财务报表中应按处置或收回投资的比例结转应终止确认的该部分长期股权投资的成本
B.个别财务报表中不需要对剩余比例部分对应的长期股权投资的账面价值进行调整
C.合并财务报表中，对于剩余股权，应当按照其在丧失控制权日的公允价值重新计量
D.企业在编制个别财务报表时应当在附注中披露处置后的剩余股权在丧失控制权日的公允价值
A.30 000元
B.120 000元
C.0元
D.150 000元
A.其抵押或担保是否足额，其还本付息是否正常
B.在未来的经营活动中是否能够产生足够的现金流量以偿还贷款本息
C.正常经营活动的现金流量是否及时和足额偿还贷款
D.借款人是否有足够的筹资能力和投资能力来获得现金流量以偿还贷款利息
(题干)甲公司投资建设五星级宾馆，其土地使用权性质为划拨商业用地。在宾馆建成运营初期，甲公司为确保运营安全决定为该宾馆投保火灾险，委托乙估价机构评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元。现因发展需要甲公司急需一笔资金，拟以该宾馆作抵押进行贷款，再次委托乙评估机构评估该宾馆的抵押价值。关于以投保火灾险为估价目的保险价值估价结果3500万元的描述，正确的是()。A.3500万元是该宾馆的公开市场价值
B.3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值
C.3500万元是保险事故发生后的损失价值
D.投保时，保险金额不能超过3500万元
下列关于房地产抵押贷款抵押率的表述中，错误的是()。A.抵押率是贷款金额与抵押物价值之比
B.抵押率的确定受抵押物的流动性、所处的市场条件、贷款期限长短等因素影响
C.如设定抵押的房地产变现能力较强、市场条件较好、抵押估价中对抵押物的价值判断合理、贷款期限适中，则抵押率可定得高一些
D.抵押率低，说明银行对这笔抵押贷款持乐观的态度
如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆的价值时()。A.该宾馆财务数据中的当年净利润可视作年净收益
B.按当地同类宾馆的正常经营利润水平核算得到的该宾馆的年利润可视作年净收益
C.该宾馆财务数据中的年净利润减当地同类宾馆的正常商业利润可视作年净收益
D.根据该宾馆财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用，并考虑未来变动情况，扣减当地同类宾馆的正常商业利润后的所得可视作年净收益
若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。A.应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧
B.无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息
C.在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金
D.在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
合营企业各方以工业产权作价出资的，其价值应()。
A．协议确定
B．评估确定
C．合同规定
D．报价确认
A.因销售产品提供售后服务而确认的预计负债，按照税法规定应当于发生时税前扣除，其计税基础为零，产生可抵扣暂时性差异
B.因债务担保而发生的支出，税法不允许扣除，产生永久性差异
C.税法对于超过扣除标准的职工福利费(工资总额的14%)、工会经费(工资总额的2%)，不允许税前扣除，其应付职工薪酬的计税基础为零，产生可抵扣暂时性差异
D.企业应交的罚款和滞纳金，不得税前扣除，其计税基础等于账面价值，产生永久性差异
E.对于符合税法规定条件的内部研究开发形成的无形资产，按照无形资产成本的175%摊销，由此产生的可抵扣暂时性差异，应确认递延所得税资产
A.价值升值效应
B.财务杠杆效应
C.变现性相对较好
D.政策风险较大
