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更多“小区内的电梯的所有权、使用权归物业服务企业所有。（）”相关的问题
A、甲房地产开发公司
B、当地消防机构
C、小区全体业主
1.根据《商洛市住宅物业管理条例》，建设单位负责选聘物业服务企业实行前期物业管理，签订（）。
A.业主公约
B.临时管理公约
C.前期物业服务合同
D.物业管理条例
参考答案：https://www.yourbin.com/E1FE5B16.html
2.商洛市某住宅小区电梯广告收入扣除成本后的收益归（）所有，主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
A.物业公司
B.建设单位
C.业主大会
D.全体业主
参考答案：https://www.yourbin.com/FE0D10ED.html
3.根据《商洛市住宅物业管理条例》，物业服务用房的所有权归（）所有。
A.业主大会
B.物业服务企业
C.全体业主
D.建设单位
参考答案：https://www.yourbin.com/13DDF277.html
4.根据《商洛市住宅物业管理条例》，建筑区划内的车位、车库应当首先满足业主的需要，如有多余车位、车库的，经业主委员会同意后，可以出租给本物业管理区域外的使用人，但租赁期限不得超过（）。
A.3个月
B.6个月
C.9个月
D.12个月
参考答案：https://www.yourbin.com/5EBDBC90.html
5.根据《商洛市住宅物业管理条例》，召首次业主大会会议筹备经费，由（）承担。
A.业主大会
B.物业服务企业
C.全体业主
D.建设单位
参考答案：https://www.yourbin.com/30E42A47.html
6.根据《商洛市住宅物业管理条例》，物业在保修期内出现质量问题的，建设单位在接到业主、业主委员会或者其委托的物业服务企业的维修要求后，应当在（）小时内派人到现场核查情况，情况属实的，应当在（）小时内予以维修。
A.6、12
B.12、12
C.12、24
D.24、48
参考答案：https://www.yourbin.com/CF41ACF0.html
7.根据《商洛市住宅物业管理条例》，业主委员会会议应当有过（）有表决权的组成人员出席，作出决定须经有表决权的组成人员（）以上签名同意。
A.1/4、1/4
B.1/3、1/3
C.1/2、1/2
D.2/3、2/3
参考答案：https://www.yourbin.com/2AD093E0.html
8.《商洛市住宅物业管理条例》规定，业主委员会委员每届任期一般为（），可连选连任，享有同等表决权。
A.2年
B.3年
C.5年
D.6年
参考答案：https://www.yourbin.com/A4963D3E.html
物业管理社会化的必要前提是（）。
A．物业服务企业有专业的人员配备和专门的组织机构
B．现代化大生产的社会专业分工
C．物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离
D．物业服务企业是按照现代企业制度组建并运作
A.电梯安装后，建设单位尚未将其移交给电梯所有人的，建设单位为电梯管理责任人
B.自行管理的，电梯所有人为电梯管理责任人
C.以出租、出借或者其他方式转移配有电梯的场所使用权的，出租人、出借人等为电梯管理责任人;当事人另有约定的除外。
D.委托物业服务企业或者其他管理人的，受委托的物业服务企业或者其他管理人为电梯管理责任人。
