首页 > 财会类考试> 中级经济师

题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某投资项目总投资为10000万元，基准收益率为l0%，总投资现值为9636万元，该项目寿命期内累计净现金

流量9000万元，累计净现金流量现值为3940万元，该项目的净现值为（）万元。

A.3940

B.5696

C.6060

D.9000

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

更多“某投资项目总投资为10000万元，基准收益率为l0%，总投资…”相关的问题

第1题

某项目工程费用为10000万元（已调整为经济费用)，工程建设其他费用为400万元（已调整为经济费用)，基

某项目工程费用为10000万元(已调整为经济费用)，工程建设其他费用为400万元(已调整为经济费用)，基本预备费140万元，涨价预备费40万元，建设期利息300万元。在经济费用效益流量表中，建设投资流量应为()。

A．10000万元

B．10540万元

C．10880万元

D．10580万元

点击查看答案

第2题

某投资项目投资后的年销售利润为160万元，且年贷款利息为40万元，总投资为1000万元，则总投资利润率

是()。

A．4％

B．12％

C．16％

D．20％

点击查看答案

第3题

某投资项目投资后的年销售利润为100万元，且年贷款利息为20万元，总投资为850万元，则总投资利润率

是()。

A．9．4％

B．12％

C．14．1％

D．15．8％

点击查看答案

第4题

某建设项目估计总投资为2800万元，项目建成后各年净收益为400万元，则该项目的静态投资回收期为（

某建设项目估计总投资为2800万元，项目建成后各年净收益为400万元，则该项目的静态投资回收期为()年。

A．8.5

B．7

C．6

D．5

点击查看答案

第5题

某项目建设期总投资为1 500万元，建设期2年，第2年计划投资40%，年价格上涨率为3%，则第2年

的涨价预备费是（）万元。

某项目建设期总投资为1 500万元，建设期2年，第2年计划投资40%，年价格上涨率为3%，则第2年的

点击查看答案

第6题

某项目建设期1年，总投资900万元，其中流动资金100万元。建成投产后每年净收益为150万元。自建设开始年起该项目的静态投资回收期为（)年。

A.5.3

B.6.0

C.6.34

D.7.0

点击查看答案

第7题

某建设项目总用地面积500万米2，总建筑面积1 200万米2，项目固定资产总投资为2 300万元，则该项目的

某建设项目总用地面积500万米2，总建筑面积1 200万米2，项目固定资产总投资为 2 300万元，则该项目的投资强度为（）万元／万米2。

A.4．6

B.1．9

C.3．3

D.1．4

点击查看答案

第8题

某项目建设期1年,总投资900万元,其中流动资金100万元。简称投产后毎年浄收益为150万元。自建设开始年起该项目的静态投资回收期为()年。

A.5.3

B. 6.0

C. 6.34

D. 7.0

点击查看答案

第9题

某项目总投资1.300万元，分3年均衡发放，第1年投资300万元，第2年投资600万元，第3年投资400万元，建

设期内年利率12%，则建设期应付利息为()万元。

A．187.5

B．235.22

C．290.25

D．315.25

点击查看答案

第10题

某购物中心开发项目规划建设用地面积为10000平方米,总建筑面积为15000平方米。预计项目开发建设周

期为2年，总投资为13500万元(不包括贷款利息)。项目第1年投资8100万元，其中资本金为5400万元，其余为甲银行贷款;项目第2年投资5400万元，全部为甲银行贷款;甲银行贷款年利率为9.0%，按年复利计息，项目竣工时一次性还清本息。项目竣工后开发商将购物中心用于出租经营，且立即向乙银行申请抵押贷款以偿还甲银行贷款本息，乙银行贷款期限为3年、年利率为7.0%，按年付息、到期还本。购物中心的可出租面积为总建筑面积的70%，采用基础租金加百分比租金形式出租，基础租金不随时间变化，百分比租金为超额营业额的10%。预计购物中心的出租率为95%，年超额营业额为10000万元。购物中心的运营成本为毛租金收入的35%。开发商于项目运营3年后整体转售，净转售收入是年净经营收入的9.5倍。假设投资和贷款发生在年初，收入、运营成本和还款均发生在年末，不考虑所得税及其他税收。请回答下列问题： (1)若开发商要求的自有资金目标收益率为20%，则购物中心的年最低基础租金为多少元/平方米(精确到个位)？ (2)在该最低基础租金水平下，设项目全部投资的目标收益率为13%，求项目全部投资的内部收益率是多少(精确到小数点后2位)？

点击查看答案