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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列说法错误的是:()。

A.抵押期间,在受让人代为清偿债务消灭抵押权的条件下,抵押人未经抵押权人同意,可以转让抵押财产

B.抵押权人不得放弃抵押权或者抵押权的顺位

C.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系受该抵押权的影响

D.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系可以对抗已登记的抵押权

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第1题
抵押权设立前,抵押财产(),原租赁关系不受该抵押权的影响。

A.已经出租并转移占有的

B.已经出租的

C.已经签订抵押合同的已经转移占有的

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第2题
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的,抵押权()。

A.不受影响

B.自始不成立

C.被撤销

D.无效

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第3题
【多选题】《物权法》中关于最高额抵押的有关规定,说法正确的有()。

A.最高额抵押的主合同债权不得转让

B.放宽了最高额抵押权担保的债权范围

C.最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,另有约定的除外

D.最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围

E.规定了抵押权人的债权确定事由

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第4题
【多选题】《中华人民共和国物权法》规定,抵押权人的债权确定事由包括()。

A.抵押财产被查封、扣押

B.没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权

C.新的债权不可能发生

D.约定的债权确定期间届满

E.债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销

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第5题
抵押权的变更未经其他抵押权人()的,不得对其他抵押权人产生不利影响。

A.书面同意

B.同意

C.口头或书面同意

D.口头同意

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第6题
《物权法》相对《担保法》及其司法解释在最高额抵押权规定上有()较大突破

【多选题】《物权法》相对《担保法》及其司法解释在最高额抵押权规定上有()较大突破。

A、放宽了最高额抵押权担保的债权范围

B、缩小了最高额抵押权担保的债权范围

C、最高额抵押担保债券未确定情形,不允许当事人约定抵押权的转让或者协议变更债券确定的期间、债权范围以及最高额债权额

D、最高额抵押担保债券未确定情形,允许当事人约定抵押权的转让或者协议变更债券确定的期间、债权范围以及最高额债权额

E、其他情形

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第7题
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产()
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第8题
【单选题】抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归()所有,不足部分由债务人清偿。

A.债权人

B.债务人

C.抵押人

D.第三方

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第9题
甲与乙未就抵押权实现方式达成协议的,甲可以请求()拍卖、变卖抵押财产。

A.人民法院

B.检察院

C.委托机构

D.乙

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第10题
甲找乙借款10万,用自己的汽车做抵押,办理抵押登记,约定如果甲到期不归还,汽车直接归债权人所有。此规定,()。

A.说明了担保物权的物上代位性

B.双方意思表示的自由,合法有效

C.明显有利于甲实现借款,合理合法

D.剥夺了市场定价,属于流押禁止条款

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