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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

如果某楼宇底层的商铺营业时噪声过大，影响了居住在上层的业主的生活，那么居住在上层的业主可以主张自己的()，要求停止侵害。

A.所有权

B.共有权

C.相邻权

D.债权

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第1题

王某承租了某商住楼一至四层营业场所，欲开办洗浴广场，其向市环保局提交了《建设项目环境影响申报表》，并委托具有资质的某研究所出具环境影响报告表。市环保局据此作出《关于XX洗浴广场项目环境影响报告表的审批意见》，对该项目所涉及废水污水的处理、场界噪声以及固体废物处置作出了具体规定。该商住楼5楼住户李某、陈某、吴某不服。关于此案，下列哪一说法是正确的？（）

A.如果李某等人提出听证要求，环保局同意的，组织听证的费用应由李某等承担

B.环保局应当于举行听证的七日前将举行听证的时间、地点通知李某和王某等人

C.王某必须亲自参加听证并提交相关证明材料

D.环保局应当参照听证笔录作出行政许可决定

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第2题

某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格。该商住楼建于1999年 6月，使用良好。公司派出估价人员收集附近类似商铺买卖价格后决定采用剩余法评估，则估价人员应做的工作包括()。

A.确定土地最佳利用方式

B.估算评估对象房地产总价

C.计算建筑费、专业费、利息、利润及相关税费

D.计算(剥离)土地价格

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第3题

企业宽带营销的重点目标客户不包含()。

A.党政集团

B.商务楼宇

C.沿街商铺

D.工业园区

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第4题

楼宇商企市场的“4+X”目标市场包括（)。

A.商务楼宇、专业市场、商业综合体、厂园区、其他商企

B.商务楼宇、专业市场、综合购物中心、小微企业、其他商企

C.商务楼宇、专业市场、中小企业独栋、沿街商铺、其他商企

D.商务楼宇、专业市场、百货市场、宾馆酒店、其他商企

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第5题

某商业工程施工项目位于城市市区范围内，建筑施工噪声可能对周围环境产生一定影响。按照《环境噪声

污染防治法》规定，施工过程中向周围生活环境排放施工噪声时，应当符合国家规定的（）。

A.环境噪声排放标准

B.社会生活环境噪声排放标准

C.工业企业场界噪声排放国家标准

D.建筑施工场界环境噪声排放标准

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第6题

某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0%，如果通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率为6.

5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是()。

A.5.16%

B.6.16%

C.6.5%

D.8.74%

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第7题

某企业20×9年度“主营业务收入”账户贷方发生额为500万元，“主营业务成本”账户借方发生额为240万元，

“营业税金及附加”账户借方发生额为50万元，“管理费用”账户借方发生额为40万元，“销售费用”账户借方发生额为15万元，“投资收益”账户贷方发生额为20万元，“营业外支出”账户借方发生额为5万元。如果不考虑其他因素的影响，该企业本期实现的营业利润金额为（）万元。

A. 135

B. 155

C. 170

D. 175

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第8题

商铺为了促销，可以使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的方法招揽顾客。（）

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第9题

根据商业出租柜台资料评估地价时，出租柜台分摊的土地面积等于（)×出租柜台营业面积/商店总营业面

根据商业出租柜台资料评估地价时，出租柜台分摊的土地面积等于()×出租柜台营业面积/商店总营业面积。

A．柜台占地面积

B．营业厅占地面积

C．商店底层占地面积

D．商店用地总面积

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第10题

某企业出售一项3年前取得的专利权,该专利权取得时的成本为20万元,采用直线法按10年摊销,无残值,出售时取得价款40万元。不考虑相关税费,则出售该项专利权时对企业利润的影响为()。

A.出售该项专利权时影响利润总额的金额24万元

B.出售该项专利权时影响利润总额的金额26万元

C.出售该项专利权时影响营业利润2万元

D.出售该项专利权时影响营业利润

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