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[单选题]

如果物业服务企业更换了法定代表人,则原法定代表人签字的合同()。

A.可撤销

B.效力不变

C.需要新法定代表人签字确认

D.失效

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第1题
关于物业服务企业资质等级的变更、注销与撤销说法正确的有()。

A.物业服务企业的名称、法定代表人等事项发生变更的,应当在办理变更手续后30日内,到原资质审批部门办理资质证书变更手续

B.物业服务企业发生分立、合并的,应当在向工商行政管理部门办理变更手续后15日内,到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续,并重新核定资质等级

C.物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的,应当在办理营业执照注销手续后15日内,到原资质审批部门办理资质证书注销手续

D.审批部门工作人员滥用职权,玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定的。资质审批部门可根据利害关系人的请求撤销资质证书

E.超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定的,资质审批部门根据利害关系人的请求可以撤销资质证书

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第2题
某林木种子销售公司的下列哪些行为不符合《种子法》的相关规定?()

A.该公司的生产经营档案中没有林木种子质量项目

B.该公司经某县人民政府的批准,负责收购该县境域内生产的某种珍贵树木种子

C.该公司对进口的种子进行分装并标注分装单位

D.该公司更换了法定代表人,30日后向原核发林木种子生产经营许可证机关申请变更登记

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第3题
不计提坏账准备金的物业服务企业如果发生坏账损失,则将其计入()。

A.管理费用

B.营业成本

C.财务费用

D.服务成本

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第4题
如果前期物业服务合同的期限未满,但(),则前期物业服务合同终止。

A.建设单位已将物业全部售出

B.业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效

C.业主不满物业服务企业的服务,纷纷拒绝交纳物业服务费

D.业主按法定程序召开了业主大会首次会议

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第5题
如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,而物业使用人没有按时交费,则()。

A.物业服务企业只能向业主追讨

B.物业服务企业只能向物业使用人追讨

C.物业服务企业既可以向业主追讨,也可以向物业使用人追讨

D.物业服务企业要与物业使用人重新订立物业服务合同

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第6题
物业服务企业如果采取(),则可以实现规模经营,降低经营成本。

A.特色品牌专一发展模式

B.特色品牌综合发展模式

C.连锁经营发展模式

D.资产重组发展模式

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第7题
物业服务企业在其物业管理区域内设有车辆泊位,并对停放的车辆收取泊位维护费用,在发生车辆丢失或毁损时,以下说法正确的是()。

A.如果双方签订了停车管理服务协议,则应当按照双方的协议确定赔偿责任

B.如果没有签订停车管理服务协议,物业服务企业有过错的,可以根据其过错程度、收费标准等因素合理确定物业服务企业应当承担的赔偿责任

C.无论双方是否签订过停车管理服务协议,物业服务企业都应当承担赔偿责任

D.如果没有签订停车管理服务协议,物业服务企业就不必承担赔偿责任,因为物业服务企业收取的是占地费

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第8题
业主违反物业管理秩序的行为给其他业主造成损害后果的,如果物业服务企业履行了告知、制止、报告义
务,则()物业服务合同的违约责任。

A.完全

B.连带承担

C.部分承担

D.不承担

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第9题
如果两个或两个以上的物业服务企业联合投标,则这个投标联合体的企业资质按照()确定。

A.两个企业中资质等级较低的企业的等级

B.两个企业中资质等级较高的企业的等级

C.两个企业各项条件的总和的水平

D.最低等级的资质

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第10题
新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内,持()文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房产地主管部门申请资质。

A.营业执照和企业章程

B.税务登记证书和纳税证明

C.企业法定代表人的身份证明

D.前期物业服务合同或物业服务合同

E.物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同

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