申请商业贷款转公积金贷款，需要符合条件（)。

A.以家庭为单位从未使用过住房公积金贷款

B.借款人是在本地由单位缴存公积金的职工，并在本地购房申请的商业住房按揭贷款

C.借款人开户满半年并按时足额连续缴存6个月含以上,信用良好

D.本套房的剩余价值需大于或等于可贷款额且本套房不动产权证办理下来。