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[主观题]

如果你参与管理的物业项目属于别墅形式,那么以下各类综合经营服务项目中最受业主欢迎的可能是(

如果你参与管理的物业项目属于别墅形式,那么以下各类综合经营服务项目中最受业主欢迎的可能是()。

A快餐类

B家电维修类

C家政服务类

D旧物回收类

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第1题
如果物业服务企业接管的是一个地处城市郊区的别墅项目,可优先考虑开发的综合经营服务项目包括()。

A.家政服务

B.商务中心

C.幼儿园

D.餐饮设施

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第2题
下列属于收益物业的有()。

A.自用普通住宅

B.出租型别墅或公寓

C.写字楼、零售商业物业

D.公共物业

E.酒店和休闲娱乐设施

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第3题
一级物业管理企业所管理的物业房屋建筑面积中的独立式住宅(别墅)面积应当为()。A.8万m2B.10万m2C.

一级物业管理企业所管理的物业房屋建筑面积中的独立式住宅(别墅)面积应当为()。

A.8万m2

B.10万m2

C.12万m2

D.15万m2

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第4题
我国开展物业管理以来,政府价格主管部门和房地产主管部门对()的物业服务收费管理,一般都实行市场指导价。

A.普通住宅

B.非住宅

C.高档公寓

D.别墅

E.停车位

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第5题
()属于物业服务企业建立并运行企业质量管理体系的原则。

A.以顾客为关注焦点

B.过程管理并持续改进

C.压缩供方利润

D.全员参与

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第6题
物业投标风险防范与控制的具体措施有()。

A.严格按照相关法律法规的要求参与投标活动

B.对项目进行科学合理的分析、评估

C.完善企业自身管理

D.选择信誉良好的招标方和手续完备盈利优势明娃的物业

E.不必在意合同的附加条款和招标方的特殊要求

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第7题
物业管理投标中,项目评估一般分为两个阶段,即初选阶段、准备阶段和实施阶段。初选阶段的评估主要是()。

A.对投标物业进行经济论证,并在此基础上确定最佳投标策略和管理方案

B.在调查、研究资料的基础上对项目进行分析、预测和评定,目的是确定是否参与投标

C.对投标物业进行技术论证,并在此基础上确定最佳投标策略和管理方案

D.对投标物业进行深入的调查并提出最佳投标方案

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第8题
对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理,下列说法正确的是()。

A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重

B.业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资

C.物业管理企业拥有物业的管理权,不拥有物业使用权的经营权

D.租赁合同管理是物业合同管理中的重点

E.物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

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第9题
有关房地产开发贷款表述,正确的有()。

A.房地产开发贷款的授信额度为专项额度,不得循环使用

B.形式包含固定资产贷款与中期流动资金贷款

C.我行房地产开发贷款采用名单制管理

D.对于包含多种物业形态的综合性房地产开发项目,均按商用房地产开发贷款管理

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第10题
以下属于市场拓展部职责内容的有()。

A.投标管理

B.制订物业项目考核体系

C.客户满意度评价及监督

D.顾问项目管理与协调

E.物业管理市场调查研究

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