建设单位未依法取得(),则不能开工建设。
A.《建设项目选址意见书》
B.《规划设计方案批准书》
C.《建设工程规划许可证》
D.《建设用地规划许可证》
A.商品房预售应当持有建设工程规划许可证
B.房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划,合理布局,综合开发,配套建设
C.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满2年未动工开发,必须有偿收回土地使用权
D.以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
A.《建设工程规划许可证》
B.《建设工程规划管理办法》
C.《城市市容和环境卫生管理条例》
D.《城市道路管理条例》
A.县级人民政府
B.乡(镇)人民政府
C.县级人民政府建设主管部门
D.县级人民政府土地主管部门
A.县人民政府城乡规划主管部门
B.乡、镇人民政府
C.镇人民政府或者县级以上人民政府城乡规划主管部门
D.县级以上人民政府
A.持有建设工程规划许可证
B.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
C.开发企业向市、县人民政府房产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》
D.商品房已经竣工验收合格
E.已交付全部土地使用权出让金,但未取得土地使用权证书
A房地产公司现场拍卖获得某城市内100000平方米土地(含代征道路、绿化用地10000平方米)70年使用权,拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究,计划建造5栋楼,每栋均为5个单元,均为七层,每层均为一梯两户,每户建筑面积为120平方米。 A公司获得土地使用权后,(),才能合法使施工队进驻工地。A.向规划管理部门申办建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,并向市政工程部门办理相关手续
B.向建设管理部门办理开工许可证即可
C.交付剩余土地出让金,办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,向市政工程部门办理相关手续,取得开工许可证后方可
D.取得预售许可证
开发商未经批准,直接在原使用土地上建设办公楼。如(),则判定此工程建设为违法建设。A.违反建设工程规划许可证的规定
B.擅自变更批准的规划设计图纸
C.未取得建设工程规划许可证
D.违反批准文件规定的临时建设工程
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.已经取得建设工程规划许可证
B.即将确定施工企业
C.建设资金到位合同价的50%
D.建设资金到位合同价的25%
A.开工建设
B.擅自投入生产
C.继续生产
D.排放污染物
A.物业管理方案已经落实
B.已向城市、县人民政府房产管理部门办理了预售登记
C.已通过竣工验收
D.持有建设工程规划许可证和施工许可证
E.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件