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经厦门麦田居间成交的二手房,我司承诺不赚差价不炒楼。()

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第1题
下列选项中哪些正确描述了关于限时退房,再租退佣的适用条件或退佣标准()。

A.经厦门麦田居间成交的房屋租赁业务

B.租期开始后90日内承租人通过麦田换租并缴纳佣金,可向厦门麦田申请退还第一单佣金

C.租期开始后60日内承租人通过麦田换租并缴纳佣金,可向厦门麦田申请退还第一单佣金

D.再次通过厦门麦田承租房屋后并支付佣金,才能提出第一单的退佣申请

E.退房后再次通过厦门麦田看房即可退还第一单支付的佣金

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第2题
限时退租,再租退佣以下描述错误的是()。

A.承租人在交房后30日内就该承租房屋与出租人协商退租并经厦门麦田协助签署解约协议,且通过厦门麦田居间承租其他房源并且已缴纳居间服务费

B.承租人在交房后60日内就该承租房屋与出租人协商退租并经厦门麦田协助签署解约协议,且通过厦门麦田居间承租其他房源并且已缴纳居间服务费

C.通过厦门麦田居间承租其他房源并且已缴纳居间服务费后可联系第一单经纪人,由第一单经纪人主动发起退佣

D.满足退佣条件后,承租人提供收款账号给厦门麦田,发起退佣申请后7个工作日内完成退佣

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第3题
小朱是麦田经纪人,其同乡王某在厦门的一家装修公司任职,小朱和王某在同乡聚会时,王某向小朱提出购买小朱成交的顾客信息,以便后期针对性的向顾客推荐装修业务。小朱觉得王某是同乡,为人实在,装修施工也很有品质,便答应了王某的要求,后期向王某出售了一些自己的顾客信息,请问小朱此举违反了哪项制度?()

A.同行间切户、冒名套取资源

B.新增客户超时未录入公盘系统

C.出售、交换、散播公司机密信息

D.盗窃、侵占、挪用、骗取顾客资金或物品

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第4题
我司提供租赁居间服务过程中,因房东在外地,我司员工在未定签订任何协议的情况下,可让客户直接转款给房东。()
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第5题
以下我司存在居间审查义务限制的有:()

A.抵押次数

B.租赁备案登记

C.买方购房资质

D.买方贷款资格

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第6题
我司居间的“限售房”,定金应约定:()。

A.低于成交价20%

B.高于成交价10%

C.低于成交价10%

D.等于成交价10%

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第7题
根据下列材料回答下列各 题。 王明委托通达房地产经纪公司(以下简称通达公司)为其购买l套二手房,并约定佣金为房价款的4%。通达公司委托派房地产经纪人小李承办该业务。小李给王明介绍了一套业主赵某的房屋,王明在小李带领下查验房屋后同意购买。随后,王明、小李、赵某共同商谈成交手续事宜。 {TS}下述做法错误的有()。

A.通达公司与王明、赵某共同协商签订居间合同

B.通达公司先收“看房费200元”,再带王明去看赵某的房屋

C.小李应为王明、赵某的个人隐私保守秘密

D.通达公司应为王明、赵某的个人隐私保守秘密

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第8题
如关于真实房源举报认定有效的,厦门麦田将对举报人奖励人民币100元/套,并于2个工作日内将举报奖金汇至举报人账户。()
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第9题
居间人应当在与期货公司签订居间合同前,向期货公司承诺包括但不限于以下哪些内容()。

A.在与期货公司开展居间合作期间,自觉接受期货公司管理

B.不以期货公司或者其员工、代理人的身份对外开展业务

C.不通过非法手段或者以合法形式掩盖非法目的等手段,将本应属于期货公司或者投资者的利益违法转移给其他主体

D.不采取攻击、贬低竞争对手等不正当手段招揽、争抢客户

E.不干扰或者唆使、协助他人妨碍期货自律管理工作

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第10题
关于租赁合同签约规范,以下说法正确的是?()

A.合同所有空白处均应填写内容或划线

B.合同需补充约定的,应另行签订补充协议

C.合同及配套材料签订有误的,可由经纪人加盖手印确认修改

D.我司员工禁止作出超出本单佣金范围外的承诺。

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