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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

银行在选择估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构时,应把握的总体原则包括()。

A.具有合法、合规的经营资质

B.具备较强的经营能力和好的发展前景,在同业中处于领先地位

C.内部管理机制科学完善,包括高素质的高管人员、有明确合理的发展规划、业务人员配备充足和有完善的业务办理流程等

D.具备良好的信用度

E.通过合作切实有利于商用房贷款业务的发展,包括可以拓展客户营销渠道、提高业务办理效率和客户服务质量、降低操作成本等

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第1题
银行在选择估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构时,应把握的总体原则包括()。

A.具有合法、合规的经营资质

B.具备较强的经营能力和好的发展前景,在同业中处于领先地位

C.内部管理机制科学完善,包括高素质的高管人员、有明确合理的发展规划、业务人员配备充足和有完善的业务办理流程等

D.具备良好的信用度

E.通过合作切实有利于商用房贷款业务的发展,包括可以拓展客户营销渠道、提高业务办理效率和客户服务质量、降低操作成本等

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第2题
商用房贷款合作机构的风险主要包括()。

A.开发商不具备房地产开发主体资格

B.开发项目五证虚假或不全

C.估值机构联合借款人带来的欺诈风险

D.地产经纪联合借款人欺诈银行骗贷

E.律师事务所联合借款人欺诈银行骗贷

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第3题
商用房贷款合作机构风险主要不包括()。A.开发商不具备房地产开发的主体资格B.开发项目五证虚假或

商用房贷款合作机构风险主要不包括()。

A.开发商不具备房地产开发的主体资格

B.开发项目五证虚假或不全

C.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

D.合作机构准入条件过低

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第4题
下列属于有担保流动资金贷款的合作机构管理的是()。A.严格执行回访制度B.加强审查开发商及合作项C

下列属于有担保流动资金贷款的合作机构管理的是()。

A.严格执行回访制度

B.加强审查开发商及合作项

C.业务合作中不过分依赖合作机构

D.加强对地产经纪、估值机构和律师事务所等合作机构的准入管理

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第5题
任何单位和个人可以自行在国内申请专利和办理其他专利事务,也可以委托依法设立的()办理,法律另有规定的()外

A.律师事务所

B.会计事务所

C.专利代理机构

D.审计事务所

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第6题
银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时,必须要对其合法性以及其他资质进行严格的审查,审查内容包括()。

A.企业法人营业执照

B.税务登记证明

C.领导班子的决策能力

D.企业资信等级

E.企业法人代表的个人信用程度

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第7题
居住用房地产作为抵押品时,价值评估优先选择的估值方法是()。

A.现金价值法

B.市场比较法和收益法孰低原则

C.市场比较法

D.收益现值法

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第8题
房地产贷款中的中介服务机构包括()。

A.会计师事务所

B.贷款日常维护服务机构

C.房地产估价机构

D.房地产经纪机构

E.律师事务所

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第9题
某估价机构在承接一项土地评估业务后安排土地估价师对待估宗地周边环境进行了详细的调查,你认为
该调查的主要目的是了解待估宗地的()。

A.待估地产状况

B.地上建筑物状况

C.市场情况

D.区域因素条件

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第10题
银行在选择目标市场时,可以不考虑以下因素()。

银行在选择目标市场时,可以不考虑以下因素()。

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

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