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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

下列不属于可变租赁付款额的是（)。

A.按市场比率变动的租金

B.按市场指数变动的租金

C.按合同约定的每月固定租金

D.按实现收入比例支付的租金

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第1题

反映房屋租赁市场供求关系的租金是（)。A．商品租金B．市场租金C．成本租金D．准成本租金

反映房屋租赁市场供求关系的租金是()。

A．商品租金

B．市场租金

C．成本租金

D．准成本租金

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第2题

甲企业在进行抵押时，随之抵押的承租土地使用权租金应按()估价。

A.合同租金

B.市场租金

C.合同租金与市场租金的差值

D.剩余租期预期租金

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第3题

在评估时，关于开发公司与超市签订的租赁协议对价值评估的影响，下列说法中正确的是()。

A.评估时应考虑市场客观租金，而不应考虑实际租金，因此该租赁协议对评估无影响

B.评估时应考虑该租赁协议对该土地使用权价值的影响，且以前5年协议租金计算

C.评估时应以市场客观租金为基础，用协议租金对市场租金进行修正

D.评估时应以协议租金为基础，对其进行15%的修正，使其达到市场租金水平

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第4题

房屋租金分为成本租金、商品租金和（)。A．协商租金B．合同租金C．私房租金D．市场租金

房屋租金分为成本租金、商品租金和()。

A．协商租金

B．合同租金

C．私房租金

D．市场租金

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第5题

F企业租用一条生产线，租约规定每年支付固定租金4万元，与此同时，生产线每运行1小时多支付运行租金10元，该企业的这项租金属于()。

A.半变动成本

B.阶梯式成本

C.半固定成本

D.延期变动成本

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第6题

房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是（）。A.租金标准B.租金下跌C.租金上

房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是（）。

A.租金标准

B.租金下跌

C.租金上涨

D.租金调整

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第7题

在评估中，该办公楼的市场租金水平应根据()确定。

A.该办公楼实际租金

B.市场同类办公用房典型租金

C.市场同类办公用房平均租金

D.市场同类办公用房平均租金和该办公楼个别条件

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第8题

土地使用权人与土地承租权人在租赁合同中约定租金的内容不包括（)。A．租金数额B．支付方式C．交付期

土地使用权人与土地承租权人在租赁合同中约定租金的内容不包括()。

A．租金数额

B．支付方式

C．交付期限

D．违约

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第9题

在长期借款利率中，借款双方协商按资金市场变动情况随时调整的利率为（）。A、固定利率B、变动利率C、

在长期借款利率中，借款双方协商按资金市场变动情况随时调整的利率为（）。

A、固定利率

B、变动利率

C、浮动利率

D、变动利率和浮动利率

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第10题

租赁资产购置成本100万元，租赁合同约定租金ll0万元．分l0年支付，每年ll万元。在租赁开始日首付；租赁手续费l0万元，在租赁开始日一次付清，则按照这个租赁合同，下列说法正确的有（）。

A.租金包括租赁资产购置成本以及相关的利息

B.手续费是出租人的营业成本和取得的利润

C.租金只包括租赁资产购置成本

D.手续费是相关的利息、出租人的营业成本和取得的利润

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第11题

房屋租金可分为()。

A.成本租金

B.商品租金

C.市场租金

D.比较租金

E.廉价租金

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