土地使用者必须按照出让合同约定,支付()。未按照出让合同约定支付的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。
A.土地使用权租金
B.土地使用权税金
C.土地使用权出让金
D.土地使用权转让金
A.规划管理部门
B.土地管理部门
C.政府监督部门
D.土地原使用权部门
A.解除合同
B.变更合同
C.重新签订合同
D.要求返还出让金
E.请求违约赔偿
A.取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B.重新签订土地使用权出让合同或签订出让合同变更协议
C.重新确定土地使用权的用地范围
D.重新确定和交纳土地使用权出让金
E.相应调整土地用途的土地使用权出让金
A.取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B.取得出让方的同意
C.取得出让方主管部门的同意
D.取得使用者主管部门的同意
E.签订土地使用权出让合同变更协议
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时的条件不包括()
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件
C.转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
D.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
A.房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设
B.出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金30%以下的闲置费
C.出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D.满两年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权
E.因不可抗力造成开工延期的,可不征收土地闲置费
A.土地使用权转让
B.土地使用权出让
C.土地使用年限
D.土地使用权出让金
可以转让的房地产是()。
A.对以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上,同时应按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或以其他形式限制房地产权利的
C.共有房地产,但经过其他共有人书面同意的
D.未依法登记领取权属证书的
A.土地使用费价格评估报告
B.建设项目竣工验收报告
C.县级以上人民政府批准用地文件
D.土地使用权出让合同
E.上地使用权出让金支付凭证
A.土地使用权出让合同
B.房屋产权证
C.出让金缴纳凭证
D.原《国有土地使用证》