题目内容
（请给出正确答案）
B.在动产抵押合同签订并办理抵押登记后，抵押人又将抵押财产出租的，承租人不得对抗已经登记在先的抵押权
C.在动产抵押合同签订但未办理登记，抵押人又将抵押财产出租并转移占有的，如果承租人未实际占有租赁物，不得对抗物权性质的动产抵押权
D.在动产抵押合同签订但未办理登记，抵押人又将抵押财产出租并转移占有的，如果承租人已经实际占有租赁物的，承租人可以对抗抵押权，但抵押权人有证据证明承租人为恶意的，则不能对抗抵押权
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A.物权具有追及效力
B.当物权与债权并存时，债权优先于物权
C.在“一物二卖”的情况下，如果后买者已完成了物权的公示，而先买者未完成物权的公示，则后买者取得的所有权优先于先买者的债权
D.“抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响”此为“买卖不破租赁”原则
A.发放贷款之前对拟抵押房产的实际使用情况、是否存在租赁关系等事实进行实地考察
B.办理抵押登记时抵押物上无租赁关系的，由抵押人向银行出具关于抵押物不存在租赁关系的书面声明
C.办理抵押登记时抵押物上已存在租赁关系的，由抵押人(出租人)、承租人向信贷机构出具书面的租赁关系声明及承诺函
D.加强对抵押物的贷后管理，及时掌握抵押物使用状况及其变化
A.抵押权设立前，抵押财产已经出租但未转移占有的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
B.可以阻却相当部分的虚假租赁
C.可以降低银行尽职调查难度
D.可以排除虚构租赁逃废债的行为
A.李某无权在卡车上设定抵押
B.抵押合同的相对方不能取得抵押权
C.李某设定的抵押合同成立并生效，但因没有登记不能对抗善意第三人
D.李某在本案中享有优先购买权，赵某应当将卡车卖给李某
E.若钱某取得该车的所有权，但李某的租赁合同未到期，则钱某有权要求李某归还该车
以下关于设备贷款额度说法不正确的是（）。
A.最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%，且最高贷款额度不得超过200万元
B.以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的80%
C.以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%
D.以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度
以下关于设备贷款额度说法正确的是()。
A．最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%，且最高贷款额度不得超过100万元
B．以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的70%
C．以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的90%
D．以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度
A.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
B.抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效
C.抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人具有约束力
D.抵押人与承租人恶意串通签订虚假租赁合同，损害抵押权人利益的，租赁合同无效
A.抵押权是一种担保物权
B.抵押权是转移标的物占有的物权
C.抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿
D.抵押权是债务人或第三人以其所有的特定的财产设定的物权
