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以下关于物业专项维修资金管理的表述中，不正确的是（）。
A．在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续
B．专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用，但在特殊情况下经过业主大会的同意可以挪作他用
C．账户转移手续应当自双方签字盖章之日起10日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案
D．业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经业主大会审定后实施
A.业主人数
B.业主户数
C.业主人数或业主户数
D.业主人数和业主户数
A.不具备成立业主大会条件的
B.业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的
C.具备成立业主大会条件但未成立，经物业所在地的县（区）物业管理行政主管部门或者镇人民政府、街道办事处指导两次后仍不能成立的
D.业主委员会不履行职责达一年以上、无法正常开展工作，需要调整或者重新选举业主委员会，经物业所在地的镇人民政府、街道办事处指导两次后仍不能选举产生新一届业主委员会的
A.可以
B.不得
C.经业主委员会同意可以
D.经总经理批准后可以
A.必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下
B.应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债，并持有到期
C.应当经业主大会同意，未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意
D.应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意
E.利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为
A.公共收益主要用于补充住宅专项维修资金，也可以按照物业服务人的决定使用
B.公共收益应当缴存入以业主大会或者业主委员会名义开立的银行账户，业主委员会可以自行管理，也可以委托会计师事务所对公共收益进行财务管理
C.未成立业主委员会的住宅小区的公共收益，可由物业服务人暂行管理，业主委员会成立后，物业服务人应当将经审计的公共收益会计资料及款项移交业主委员会
D.业主委员会有权决定公共收益的使用
A.专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用
B.由于其所有权，及使用的特殊性，房地产主管部门或其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的专项维修资金计征营业税
C.在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经房地产行政主管部门审核后划拨
D.在物业服务企业、发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续
E.在业主转让房屋所有权时，结余维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户
A.首次业主大会会议召开之日
B.首次将业主大会的决定在物业管理区域内公告之日
C.首次通过《管理规约》之日
D.首次业主大会会议结束之日
