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[单选题]

某房地产开发企业2008年卉发三期普通住宅，从当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额1000万元；以借款和自由资金购买土地使用权1200万元，合同注明土地使用权70年，已取得有关证件；至2008年底对外销售60000平方米，收入9200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税（）元。

A.52000

B.52005

C.52505

D.52500

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第1题

有关土地增值税的处理，符合税法规定的有（)。A.房地产开发企业兼营普通标准住宅和非普通标准住宅

有关土地增值税的处理，符合税法规定的有()。

A.房地产开发企业兼营普通标准住宅和非普通标准住宅开发，没有分别核箅增值额或不能准确核算增值额的，应就其全部增值额按税法规定计征土地增值税

B.房地产公司将一块土地，分为三部分开发，并分别办理规划等相关手续，在土地增值税清箅时，应分三期进行清算，不能合并一次进行清算

C.某生产企业2009年销售一栋8年前建造的办公楼，取得销售收入1800万元。该办公楼原值1050万元，已计提折旧600万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为2100万元，成新度折扣率为5成，销售时缴纳营业税、城建税、印花税及教育费附加共计99.9万元。该生产企业销售办公楼无须缴纳土地增值税

D.某单位于2010年接受抵债房产一处，接受价2450万元，2011年拍卖后取得款项1950万元，则无须缴纳土地增值税

E.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

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第2题

北京某房地产开发企业，在市区开发某高档住宅，2008年10月至12月期间取得预售收入1000万元，当地税

务机关核定的利润率为25%，企业第四季度应预缴的企业所得税为()万元。

A．25

B．31.25

C．37.25

D．62.5

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第3题

某县住建局局长，利用职务影响，为其同学承包工程事宜出面向企业老板打招呼，后某同学获利10万元。其行为属于违反工作纪律的哪一种情形？（)

A.违规干预和插手建设工程项目承发包活动

B.违规干预和插手土地使用权出让活动

C.违规干预和插手政府采购活动

D.违规干预和插手房地产开发与经营活动

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第4题

计算该房地产开发企业2008年应缴纳契税为()万元。

A.300

B.340

C.350

D.360

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第5题

某房地产开发公司，2008年发生以下业务：(1)1月签订土地使用权出让合同，承受市区一处土地的使用权，按合同规定应支付土地出让金7000万元，后经申请减免1000万元；(2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、医院和写字楼各一栋，占地面积各为1/3；(3)住宅楼开发成本2000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，其中包括超过贷款期限的利息10万元和罚息30万；(4)住宅楼配套的医院开发成本200万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，医院产权属于住宅楼全体业主所有；(5)写字楼开发成本3000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；(6)11月份全部竣工验收后，公司将住宅楼全部出售，签订合同取得收入10000万元。将写字楼的90%，按市场价12000万元与他人联营开设一商场，共担承担经营风险，当年收到250万元。将写字楼10%的用于出租，从12月1日用于出租，每月租金12万元，租期两年，签订租赁合同，租金共计288万元。其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用，契税税率为5%。根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：计算房地产企业2008年应缴纳的营业税及城建税以及教育费附加为{ )万元。

A.50.06

B.500.6

C.550.66

D.508.66

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第6题

计算该房地产开发企业2008年应缴纳房产税为()万元。

A.0

B.1

C.1.2

D.1.44

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