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[单选题]

装饰装修施工损坏共用设施设备、污染共用部位的,由()负责修复、清洁拒绝修复、清洁的,由()代为修复、清洁,所需费用由业主或者物业使用人承担

A.业主、物业使用人物业服务人

B.业主物业服务人

C.物业服务人物业服务人

D.业主物业使用人

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第1题
业主使用物业应当遵守的规则包括()。

A.公共安全的物业维修养护规定

B.相邻权规定

C.使用物业的禁止性规定

D.共用部位与共用设施设备的使用规定

E.房屋装饰装修规定

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第2题
业主违反物业服务合同或管理规约的规定装修、装饰房屋,损害共用部位、共用设施设备或构成妨碍物业管理秩序的,物业服务企业可以要求其承担相应的()。

A.民事责任

B.行政责任

C.刑事责任

D.连带责任

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第3题
物业使用与维护包括()。

A.公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变

B.物业管理区域内的道路场地不得擅自占用与挖掘

C.公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任

D.业主装饰装修房屋应当依法规范

E.利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守有关规定

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第4题
下列属于物业管理服务的基本内容的是()。

A.物业共用设备设施的运行、维护和管理

B.环境卫生、绿化管理服务

C.业主自用部位的维护与管理

D.物业档案资料的管理

E.物业装饰装修管理服务

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第5题
物业服务企业提供物业服务的项目,一般包括()。

A.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理

B.物业管理区域垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通

C.车辆停放管理以及装饰装修管理服务

D.物业档案资料管理

E.物业内部专用部位的维修、管理

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第6题
在物业的使用和维护中,各方面反映比较强烈的问题主要有()。

A.公共建筑和共用设施改变用途问题

B.占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题

C.供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题;房屋装饰装修问题

D.物业保安工作方面的漏洞

E.建立住宅专项维修资金制度问题

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第7题
下列资金应当转入住宅专项维修资金滚存使用的有()。

A.住宅专项维修资金的存储利息

B.利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

C.利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的,业主所得收益,但业主大会另有决定的除外

D.住宅共用设施设备报废后回收的残值

E.人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

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第8题
常见的业主违反物业管理区域秩序的行为包括()。

A.侵占公共场地,私搭乱建,损害居住环境

B.违规装修

C.安装设备设施,侵犯相关业主正当权益

D.饲养宠物

E.使用房屋共用露台、门厅或公共通道

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第9题
以下()项行为不符合社区文明行为规范?

A.不违法搭建建筑物、构筑物以及挖掘房屋地下空间

B.爱护和合理使用共用设施、设备,不侵占损坏公共场地、共用部位、共用设施设备

C.保持社区环境卫生,按规定在指定地点分类投放生活垃圾

D.在物业管理区域内饲养家禽、家畜等动物

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第10题
以下()情况不得从住宅专项维修资金中列支

A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用

D.根据物业服务合同约定,应由物业服务企业承担的住宅共用部位,共用设施的维修和养护费用

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