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[判断题]

有两个以上所有权人的建筑物,专有部分的消防安全由各所有权人分别负责,共有部分的消防安全由全体所有权人共同负责。()

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第1题
一个专有部分有两个以上所有权人的,其所有权人应当推选一人行使表决权,所代表的业主人数为一人。()
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第2题
房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中,建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有和共同管理的权利。此题为判断题(对,错)。
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第3题
三楼居民天花板漏水,需要从四楼的地板着手修理。在这种情况下,区分所有权人彼此间应容忍他人利用自己的专有部分从事建筑物的维护、修缮和改良等。这是因为区分所有权人作为专有所有权人所享有()

A.所有权

B.共有权

C.相邻使用权

D.收益权

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第4题
下列人员哪些属于业主:

A.房屋所有权证记载的房屋所有权人;

B.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书或者人民政府的征收决定取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人;

C.基于与建设单位之间的房屋买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分的单位或者个人;

D.占用和使用房屋的人。

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第5题
业主,是指物业管理区域不动产权属证书或者不动产登记簿记载的房屋所有权人。符合下列条件之一的,也可以认定为业主。

A.尚未登记取得所有权,但基于买卖、赠与、拆迁补偿等旨在转移所有权的法律行为已经合法占有建筑物专有部分的单位或者个人

B.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人

C.因继承或者受遗赠取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人

D.因合法建造取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人

E.其他符合法律、法规规定的单位或者个人

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第6题
广西普法题库:下列人员哪些属于业主:()。

A.房屋所有权证记载的房屋所有权人

B.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书或者人民政府的征收决定取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人

C.基于与建设单位之间的房屋买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分的单位或者个人

D.占用和使用房屋的人

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第7题
广西普法题库答案:下列人员哪些属于业主()。

A.房屋所有权证记载的房屋所有权人;

B.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书或者人民政府的征收决定取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人;

C.基于与建设单位之间的房屋买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分的单位或者个人;

D.占用和使用房屋的人。

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第8题
采取投票选定房地产价格评估机构的,应当由房屋所有权专有部分面积占比三分之二以上的被征收人且户数占比三分之二以上的被征收人参加投票,应当获得参与投票()、()同意。

A.房屋所有权专有部分面积占比三分之二以上的被征收人

B.户数占比三分之二以上的被征收人

C.房屋所有权专有部分面积过半数的被征收人

D.户数过半数的被征收人

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第9题
采取投票选定房地产价格评估机构的,应当由房屋所有权专有部分面积占比三分之二以上的被征收人且户数占比三分之二以上的被征收人参加投票,并获得参与投票房屋所有权专有部分面积超过三分之二的被征收人且参与投票户数超过三分之二的被征收人同意。()
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第10题
区分建筑物所有权,就是要明确建筑物的()所属。

A.毗连部分

B.共有部分

C.专有部分

D.自用部分

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