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[判断题]

在房地产损害赔偿估价中，一般来说，估价时点为过去，估价对象为历史状况下的情形。（）此题为判断题(对，错)。

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更多“在房地产损害赔偿估价中，一般来说，估价时点为过去，估价对象为…”相关的问题

第1题

在房地产损害赔偿估价中，一般来说，价值时点为过去、估价对象为历史状况下的情形。此题为判断题(对，错)。

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第2题

近日出具的一份估价报告中的价值时点，估价对象状况和房地产市场状况所对应的时间均为一年前的某

个日期，其估价类型可能是()。

A.在建工程抵押估价

B.房地产损害赔偿估价

C.期房市场价值评估

D.房地产估价的复核估价

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第3题

价值时点为现在，估价对象为历史状况下的情形，多出现在（)中。A.房地产损害赔偿案件B.房地产纠纷案

价值时点为现在，估价对象为历史状况下的情形，多出现在()中。

A.房地产损害赔偿案件

B.房地产纠纷案件

C.房地产预售

D.房地产预测

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第4题

房地产不仅在转让、租赁、抵押、征收、分割、损害赔偿、税收、保险等活动需要估价，房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，而其他资产估价则主要限于价值评估本身。

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第5题

采用假设开发法中的现金流量折现法估价时，开发完成后的房地产价值在估价时点为()。

A.9734.2

B.10218.3

C.10407.5

D.10458.8

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第6题

下列关于交付估价报告的说法中，正确的有（)。A.交付估价报告是房地产估价的基本程序B.估价报告需经

下列关于交付估价报告的说法中，正确的有()。

A.交付估价报告是房地产估价的基本程序

B.估价报告需经内部机构审核

C.估价报告只能由委托人签收

D.在交付估价报告时，需在《估价报告交接单》上签收

E.估价报告交给委托人后，房地产估价程序即已结束

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第7题

在土地估价实务中，利用房地产出租调查数据评估土地价格时选取的租金可以为()租金。

A.客观

B.实质

C.支付

D.待估价房地产实际

E.市场比较法评估得到的

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第8题

在物业保险及其他损害赔偿中，一般也是采用（）估价。A.市场法B.内插法C.收益法D.成本法

在物业保险及其他损害赔偿中，一般也是采用（）估价。

A.市场法

B.内插法

C.收益法

D.成本法

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第9题

对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况做出

的，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测它们在未来发生时所发生的数额。()

A．正确

B．错误

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第10题

除了销售费用、销售税费以外，对开发完成后的房地产价值、建设成本、管理费用的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出的，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测他们在未来发生时所发生的数额，即要进行现金流量预测。

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